万科花园

沈阳市内住宅小区

沈阳万科花园新城是沈阳万科房地产开发有限公司继“万科城市花园”、“万科紫万科花园金苑”后规模开发的第三个住宅项目，也是万科公司受市政府委托开发的沈阳跨世纪住宅项目。市政府行业主管部门对新城项目高度关注，将万科花园新城列为2000年沈阳市4个示范小区之一。

建筑标准

国家建设部适应世界范围的环保潮流及新世纪突破传统建造方式、推进住宅产业化进程的需求而推出了“康居示范工程”的建筑标准，其核心内涵是推广住宅建设新技术、新材料，全面提升住宅科技含量、节能环保及智能化性能，使居住者得到实实在在的实惠。2000年2月13日，沈阳万科花园新城通过建设部专家组论证而被命名为“国家康居工程”，这是沈阳市第一家国家级康居示范项目。

建筑设计理念

万科花园新城由国际知名建筑设计公司和国家建设部设计院主持规划与设计，引入全新的现代建筑设计理念，本着尊重环境、以人为本的开发思想。万科花园新城突破传统建材方式，采用了50余项新材料、新技术，大量采用新型节能保温材料，如承重空心砖外加`EPS墙体技术，比普通外墙减少了2/5的厚度，提高了房屋实得率，更保温节能50%；采用先进的分户采暖方式，可自行调节取暖时间和温度；采用铝塑复合管杜绝了结垢，水、电、气三表出户系统及应用IC卡收费系统，园区可视监控系统等等。

万科花园新城园区规划以降低建设容积率为代价来换取小区充足的绿地，园区绿化率达到了37%，在建设过程中严格遵循不破坏自然生态环境的原则，在施工中提出了“躲开大树搞施工，绕着大树盖房子”的要求，园区内特保留了300余棵原生大树，充分满足了现代人回归自然的心理需求。

评价

沈阳市开发办负责人评价：“以人为本的核心理念在万科的每个项目上展现的淋漓尽致。21世纪的沈阳看浑南，住宅建设看万科”，其中凝聚着沈阳市政府对万科企业的信任与期望。沈阳万科曾经有过开发一个沈阳万科城市花园，带旺铁西滑翔小区的成功经验。万科地产品牌的知名度、忠诚度、信誉度及万科物业的精心管理，万科另政府满意、消费者满意的企业形象在沈阳房地产行业中树立了起来。万科花园新城的开发仍然形成了开发一点，带旺一片的局面。用项目所在地沈阳市东陵区政府一位领导的话说：万科公司在东陵进行房地产开发，不仅带旺了区域经济的发展繁荣，而且吸引了大批高素质的人群到东陵区安家落户，改变了东陵区的人口结构，这是万科企业对东陵区的最大贡献！

万科花园新城带来的不仅是国家康居示范标准，不仅是一处建造优质、风景如画的新住宅，更会带来一种基于居住观念与居住文化创新之上的新的生活方式。

周边配套

学校：小学：沈阳市沈河区育鹏小学沈阳市东陵区文化路小学长青小学中学：沈阳市东陵区

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