上海同华特种土木工程有限公司

上海的一家土木工程有限公司

上海同华特种土木工程有限公司专业从事建筑（桥梁）加固、纠偏和平移的设计、施工与检测一条龙服务的上海市高新技术企业，参编多部国家标准规范的编制，创造三个中国行业第一的上海加固公司。

公司简介

上海同华特种土木工程有限公司是一家具有鲜明特色和优势的建筑物加固增层改造、纠倾和移位，桥梁的顶升和加固，水工、隧道工程加固除险的特种工程公司。取得了加固、纠偏及平移的特种专业资质。上海市认定的高新技术企业、上海市建筑物鉴定与加固标准技术委员会主任委员单位、全国建筑物鉴定与加固标准技术委员会副主任委员单位、连续八年（2006～2013）获得上海市重合同守信用AAA等级。通过了ISO9001:2008国际质量体系认证。创造了三个行业“中国第一”。

集团化经营

上海同济司贝土木工程有限公司由同济大学创办成立于一九九四年，是国内最早进行特种工程研究和施工的少数单位之一，方法的创新以及特种工程施工量均列全国前茅。为了集团化经营的需要，现分别注册为总承包公司和特种工程公司：上海同济司贝公司为房屋建筑及市政公用工程总承包公司，上海同华特种公司为特种工程公司。上海同济司贝公司质优高效地完成了大量的房屋维修改造及新建工程。珠海市建筑设计院上海分院，具有建筑设计甲级、咨询甲级以及城市规划乙级等资质，是全国建筑设计市场最早开展加固移位和纠偏等特种工程设计业务的单位之一，具有丰富的相关设计经验，并且完成了大量的新建工程的规划、设计和咨询。二司一院整合成国内第一家既具有建筑、市政桥梁总承包资质和特种工程全行业（加固、纠偏、平移）施工资质，又具有甲级设计、咨询资质的特种集团公司。能够独立完成特种工程从检测鉴定、设计直至施工的全过程工作。

科研攻关

紧密结合生产实践，进行科研攻关，形成公司的核心技术优势。公司已申请和获得了国家发明专利4项，国家实用新型专利8项。公司承担参与了本行业国家首部《建筑结构加固工程施工质量验收规范》、国家首部《砌体结构补强加固技术规范》、国家首部《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》、《混凝土结构加固设计规范》以及国家首部《双曲拱桥加固改造技术规程》等五部国家规范规程的起草和编制工作。公司人员作为主要起草人除参与了前述五部国家规范规程以外，还参与了现行《建筑抗震设计规范》（GB 5001-2001）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 5023-2009）和《建筑抗震加固技术规程》（JGJ 116-2009）共八部国家规范规程的的起草和编制工作，科技部国家科技支撑计划《建筑工程抵御特大地震灾害综合应用技术研究》，同济大学主持单位，本企业为主要参与单位，正在进行；科技部国家科技支撑计划《既有建筑移位改造关键技术研究》，同济大学为主持单位，本企业为主要参与单位，正在进行。是国内本行业内唯一参加了上述所有（共八部）国家规范规程编制和国家科技支撑计划研究的公司。

由同济大学、上海大学以及包括土木工程各学科带头人的著名专家、教授、国家设计大师和院士组成的专家委员会提供技术支持。把工程实践中发现的关键问题，由包括研究生在内的专门研究团队及时在同济大学国家重点试验室进行试验研究，为公司技术保持国内外领先提供了有力的保障。

典型改造工程

1、巨型老工业建筑历史沿革及建筑介绍作为我国近代工业的发源地的上海，拥有大量老工业厂房，这一个个厂房就是历史的标本、历史的记忆，由此上海被称之为中国LOFT的高地，也即是新型文化和创意型产业的聚集地。LOFT成为炙手可热的新经济代名词，全世界以LOFT产业为代表的创意产业每天创造的产值高达220亿美元，并正以5%左右的速度递增。

位于上海欧阳路196号的法兰桥创意园，原为上海市电子管二厂，承载着中国近代工业厚重而光荣的历史：该厂生产出中国第一支32厘米细管荧光灯，直径40厘米船用导航雷达指示管一直是国内独家生产的产品，获上海市重大科技成果奖。

上海法兰桥创意园位于欧阳路196号，建筑面积48000平方米。近四平路，距内环高架广中路入口2公里，上海火车站4公里，虹桥机场20公里。北接复旦大学、同济大学；西连虹口体育场、四川北路商业街，南临陆家嘴金融中心及北外滩商圈；东近虹口区政府。上海法兰桥创意园10号楼原为上海市电子管二厂束管大楼，地上九层地下一层共十层。总建筑面积约1.7万平方米，建筑总高度69.43米。地下室层高为2.4m，上部建筑一～八层层高均为6m，九层层高为5.5m，室内外高差0.3m，结构总高为53.8m。该建筑经过几次改建。国内老工业建筑改造成创意园的建筑多为多层砌体结构，老建筑层数多不超过六层，高度超过30米的很少见，如比较有名的北京798工厂，上海比较有名的SVA越界、1933老场坊和2577创意大院等。由老工业建筑改造成创意园的上海法兰桥创意园10号楼，不仅单体体量大而且共十层的层数、建筑高度和结构高度均创造了国内第一，这些创造第一的高度、层数以及多次改建造成的不统一的多种结构形式，必然在抗震要求、结构安全和功能实现上产生出老工业建筑改造成创意园难度质的飞跃的国内第一。

2.、加固改造难点

2.1、抗震等级高，抗震构造措施复杂

厂房建造于上世纪中叶，其时国家没有抗震规范，所以该建筑完全没有抗震设防，现对其进行加固改造必须满足现行抗震规范要求。按国家抗震规范规定：当建筑高度大于30米时，房屋抗震等级为二级。本改造工程建筑高度为69.34米，是抗震等级二级要求高度的一倍还多，其抗震要求极高。对一个完全没有抗震设防的巨型工业建筑进行改造，其抗震构造措施极其复杂。一般的工业厂房改造一、二层居多，高度极少超过30米，超过50米的没有，本建筑高度69.34米，所以其抗震改造难度目前国内第一。

2.2、防火等级高，防火设计复杂

按国家建筑防火规范规定，建筑高度大于24米的公共建筑，属于高层建筑防火，当建筑高度大于50米时属于一类防火建筑。本改造工程建筑高度69.34米，为一级防火建筑，老工业厂房改创意园的一级防火建筑加固改造国内尚无先例。

2.3、本工业建筑“先天不足”

在地震中上部结构最为危险，上部结构强度至少不应比下部弱。本工业建筑由于施工年代久远，施工质量难以保证，上部七、八、九三层的柱子强度只有下部柱子强度的一半，已是十分危险，偏偏本建筑未进行抗震设防，这些先天不足导致本加固改造的技术难度很高。

2.4、本工业建筑“年老体弱”

（1）作为工业建筑经过几十年的工厂生产使用，梁、柱、板均有露筋、开洞等损伤。

（2）本建筑经过多次临时改建，搭建的夹层梁简支在生锈的钢牛腿上，内部结构受力体系很不明确。

本工程应用本公司二项国家发明专利和五项国家实用新型专利，解决了结构的抗震和防火要求，对于“先天不足和年老体弱”的问题依照本公司参编的加固国家规范进行了加固改造，在完全满足结构安全的同时，也满足了建设方的功能要求。在建筑高度、层数和改造难度上，是一个国内独一无二的由巨型老工业建筑改成创意园的成功范例，是巨型老工业建筑改造成创意园的“中国第一改”。

3、本工程加固改造社会效益及经济效益评估

该项目若不实施加固改造，而推倒新建同等面积的房屋，将产生建筑垃圾约79542吨（其中：水泥14178吨、砂17713吨、碎石41311吨、钢材3221吨、砖砌体3119吨）。如此多的垃圾处理需要花费一定的费用外，垃圾的填埋需占大量的土地。若新建同等建筑面积的房屋，需新增建筑材料消耗：水泥14178吨、钢材3221吨、烧结普通砖3119吨（约97.05万块）等其它建筑材料。按2007年国家颁布的水泥能耗限额标准，生产规模在每天4000吨以上的企业每吨水泥可比综合能耗为0.105吨标准煤；2009年全国重点钢铁企业能耗水平，吨钢综合能耗为0.61943吨标准煤；2009年浙江省颁布的每万块烧结砖综合能耗限额为0.47吨标准煤计算。新增14178吨水泥需耗能1488.69吨标准煤；新增3221吨钢材需耗能1995.18吨标准煤；新增97.05块烧结普通砖需耗能45.61吨标准煤。

通过加固改造，仅上述三项建材，可节能用能约3529.48吨标准煤，节约用能费用345.89万元（每吨标准煤的交易价格为980元计）。不仅节约了3529.48吨标准煤，还因社会用能的减少而降低对大气的污染，减少了79542吨建筑垃圾的处理，节能环保的社会效益明显。

对欧阳路196号创业园4.8万平方米建筑实施结构加固改造，只需结构加固成本1200万元。而新建同等规模的建筑物，按现结构建造成本1800元/平方米计算。需建造成本8640万元，加固改造成本只占重建成本的13.9%，剔除加固成本，可为业主节约投资费用7440万元，经济效益十分可观。

典型移位工程

上海市原民立中学四号楼移位工程被中央电视台CCTV1、新华社、中央电视台新闻频道、上海东方卫视、上海电视台外语频道等多家电视媒体，人民日报、人民网、文汇报等多家国家级报纸集中的全方位的新闻报道。中央电视台CCTV1新闻报道该工程创造了“建筑奇迹”、“世界古建筑移位历史上史无先例”，“施工难度在世界古建筑移位历史上尚属首次”；新华社、人民日报、文汇报报道“中华砖木古建筑第一移” 。1.1、这栋古建筑的历史地位：

（1） “大中里”是老上海市的名片，是上海古老的石库门区域。

（2）九十高龄的欧洲城堡式花园住宅--民立中学四号楼是上海市优秀历史保护建筑，是这片石库门区唯一保留下来的建筑，移位保护对于保留老上海“记忆”具有重要的历史意义。

1.2、这栋古建筑移位技术的历史地位：主要有四个砖木结构古建筑行业的前所未有，以及四个砖木结构古建筑行业新突破。

1.2．1四个砖木结构古建筑行业的前所未有：

（1）、与世博地铁专线13号线站点交错施工，给古建筑的安全保护增添了极大的难度。这样的技术难度和施工环境在建筑移位行业史上前所未有。

（2）、古建筑必须经过砖砌的简易防空洞，这在建筑移位行业史上也是尚无先例。

（3）、砖木结构古建筑年代之久、面积之大、重量之重、技术之复杂真正实现了斜向斜坡移位，在古建筑移位行业史上也是前所未有的，查遍国内外资料，只有移了800㎡的，1800㎡的没有。

（4）、砖木结构古建筑严重的“年老体弱”和先天不足实属罕见，一到三层大空间，大空间面积占总面积达58%，应用了我公司申请的一项国家发明专利和四项国家实用新型专利，确保移位的安全顺利进行。一到三层大空间，大空间面积占总面积达58%的国内外行业没有过。

1.2.2 四个砖木结构古建筑行业新突破是：

（1）、往往在初始推动时会产生大的振动和裂缝，是建筑移位一个最危险点，这次初始推动时，不仅倒放在托梁上的五粮淳酒没倒下，倒满酒杯的酒一滴也没掉出,这是国内外移楼行业的新突破。

（2）、由凭经验到精确计算的突破。

（3）、由外科式监测到全体位监测的突破。

（4）、由点加固到全方位体系、节点和重点的加固。

典型节能改造

1、“文远楼的节能改造，就是为了综合运用生态技术，为今后世博会老厂房节能改造做试点。”担任着上海世博会总规划师的同济大学建筑与城市规划学院院长吴志强说。作为全国老建筑节能改造的样板、“生态世博”先行示范项目，“历史保护建筑的生态节能改造在我国尚无先例，文远楼可以说是创此先河”。

2、抗震加固改造原因由于同济大学文远楼需要进行生态节能改造，在改造过程中，需要增加屋顶花园、增加太阳能屋面系统、部分房间功能的改变等都会使原结构所承受的荷载有不同程度的增加，从而使部分梁、板、柱在改造后不能够满足承载力和抗震的要求而需要加固；同时，由于文远楼的使用年限已经超过50年，在使用过程中各种材料都存在不同程度的老化，材料的强度一般都低于原设计强度，部分墙体的粉刷层以及顶层的屋面梁还出现了裂缝；而且，在20世纪50年代，我国还没有相应的结构设计规范，文远楼在设计过程中没有考虑抗震设防，抗震性能较差，加之我国当时的经济水平相对落后，结构设计以考虑经济性为主，安全系数较低。综合上述各种因素，应对结构进行加固，以确保文远楼结构顺利进行生态节能改造和安全使用。

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