东莞台商大厦

东莞地标性建筑

位于东莞大道旁、东莞国际会展中心的东南角，是一所由台商自发集资兴建的东莞地标性建筑。东莞台商大厦工程建筑面积28万平方米，总造价十亿元人民币，大楼地下4层，地上68层，将成为东莞第一高楼，该大厦也是大陆台商投资的最高建筑。

大厦价目

大厦介绍

东莞台商大厦即将成为东莞市地标性建筑（也是东莞市第一高楼），改写东莞没有超高层建筑的历史！台商大厦为多功能城市商务复合体，集超高层国际顶级写字楼、超五星级酒店和顶级豪宅、公寓于一身，无论是在规划设计、建筑形象、空间效率、智能配置、能源利用、经济营运、健康环保等众多方面都拥有前瞻性，预示着东莞新一代建筑物的高级品质。

东莞台商大厦的建设不只反映着产业经济的逐渐富裕，还包括了台商在面对未来共同投资环境的认同与世代传承的信心与态度，回顾台商企业会员在东莞土地上播洒创业种子、挥汗耕耘，在同心协力下台商大厦是一处所有东莞台商“共同的家”，意寓上蕴含“生生不息”以及“节节高升”的台商文化与企业情感；因此，建筑形式上以古乐器——“笙”为台商奋斗精神代言与发声、隐引台商内涵。东莞市地标性建筑的台商大厦可能成为全球最大、最高的单体量绿色建筑。”东莞金茂建造开发有限公司有关负责人昨日向记者表示，台商大厦在建造过程中大量使用建筑节能新技术、新材料，已经获得全球最具影响力的LEED认证的预认证金级证书，正在向金级认证冲刺，只要通过了金级认证，台商大厦就将成为全球最大、最高的单体量绿色建筑。

据金茂建造开发公司机电部副理田东野介绍，LEED认证的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，如节能、节地、节水、节材等，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与大自然和谐共生的建筑。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。

在建的台商大厦是目前东莞最高的、单体体量最大的建筑。据介绍，为把台商大厦建成绿色生态建筑，主要的应用举措有：通过有效的建筑结构措施，实现过渡季节里的自然通风；采用高效能低辐射LOW-e玻璃；空调系统采用冰蓄冷技术，温湿度独立控制，环保冷媒及高效变频节能设备；大量使用节能灯具及进行智能化控制；雨水及中水回收利用；提高绿化面积，减少热岛效应；尽量采用本地材料及资源；进行室内空气监控，确保人员舒适等等。

台商大厦于二00五年十一月底开始建设。到了二00七年，金茂建造开发公司主动将节能认证标准提升到LEED金级认证。为此，大厦整个投资增加了百分之五。“但是，会收获更大的社会效益和经济效益。” 该公司有关负责人表示，LEED绿色建筑与传统建筑相比，可节能百分之十五到百分之三十，可提高百分之十五到百分之二十的管理效率。

据田东野介绍，在节能方面，台商大厦利用每一层的环形通道，将室外的自然新风导入建筑内。独立新风系统、干盘管技术避免了产生常规空调系统积水、易滋生军团菌的危险。空气含氧量、洁净度、流量以及舒适度都回大大增加，形成“森林浴”空调，舒适性好。

在节水方面，中水系统也是台商大厦节能的一大亮点。中水系统的水站，将设置在大厦的第37层，使用过的水经过处理后供给37层以下的公共卫生间冲马桶。同时，大厦的雨水回收利用，使景观用水节水百分百。

据了解，在获得LEED预认证金级证书后，要拿到金级认证还有较长一段时间。一般而言，在获得LEED预认证金级证书、项目在竣工验收十个月后，还要进行系统测试，测试合格才能拿到金级证书，而这段时间至少在一年以上。

大厦封顶

2010年12月17日，广东东莞台商大厦封顶仪式举行，国台办主任王毅、国民党副主席蒋孝严等出席仪式。该大厦启用后将成为东莞台商扎根东莞、布局大陆内销市场的总部基地，助推台企转型升级。

据中新网报道，东莞台商大厦由台商募集资金逾10亿元人民币投资兴建，大厦地下4层，地上68层，总高度达289米，计划将于2011年正式投入使用，届时将成为东莞第一高楼。

大厦建成后，低层部分将设“台湾特色”大型商场，以台商经营台湾货品为主；中层部分将成为台商在东莞投资企业的经营总部和台湾企业派驻东莞的事务机构所在地，这部分将是台商聚会及进行与莞台民间经贸和文化交流合作的主要场所；高层部分将成为东莞台商和从台湾到东莞考察商务人员居住的公寓。整座大厦都会透着浓厚的“台湾味”，台商将以此为中心，扎根东莞、布局大陆内销市场。

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