义乌市建设局

义乌市住建局

义乌市住房和城乡建设局，简称义乌市住建局。是义乌市宣传、贯彻执行国家、省、市关于建设行业的法律、法规和方针政策，组织起草有关建设行政（行业）管理的规范性文件，并负责组织和监督实施的政府机构。

主要职责

1、根据全市国民经济和社会发展的总体目标和规划，研究制定建设事业的发展战略、中长期规划和体制改革方案，并指导实施。

2、负责编制、修订和管理义乌市城市总体规划、义乌市城镇体系规划、城市详细规划和全市村镇规划；负责全市规划设计行业和勘察测绘行业的队伍及资质管理；负责全市建设项目的选址、定点、划界和建设工程规划审批；指导村镇的统一开发、综合建设；负责对城乡规划管理的法律、法规执行情况实施检查、监督；参与推进城市化的组织协调工作；指导优化城市土地资源配置和利用的规划管理；参与土地利用总体规划、国土规划、区域规划的初审。

3、负责全市建筑行业的监督管理和指导，包括全市建筑工程质量、安全的监督和管理；建筑行业的队伍和资质管理（建筑工程的勘察、设计、土建、安装、装饰装修、监理等）；建设工程招投标管理；建设市场管理；建筑标准、定额、材料价格、建材检测的管理；散装水泥、新型墙体材料的管理；施工合同、施工动态、施工队伍的管理。负责建筑工程项目的质量监督及竣工验收的备案管理工作。会同有关部门调查处理工程质量重大事故和重大安全事故。

4、负责全市住宅与房地产行业管理，规范房地产市场；负责管理全市住宅产业化、房地产开发、商品房预（销）售管理、物业管理和城市房屋拆迁审批管理工作；负责全市房地产开发企业的资质管理；负责房屋产权产籍管理工作；负责房产权属登记、确权、发证工作和产权审查、处理、产籍管理及房地产测绘管理工作；负责城市危房鉴定工作；负责房地产的二级市场管理、房地产的转让、租赁、抵押及直管公房的管理工作；负责房地产估价和中介机构的监督管理和资质管理；负责编制市区近、中、长期房地产综合开发规划和年度计划；负责房地产的开发、建设和管理工作及市区房屋的装修管理；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。

5、负责全市的市政公用工程建设、监督管理和市政设施的维修养护管理工作，包括城市道路、桥梁、涵洞、隧道、市政河道、公共停车场、公共广场、排水及排污管道、燃气、公交、园林、环卫等市政基础设施工程；负责市政公用工程的项目审核和质量管理、竣工验收的备案管理工作及市政公用工程施工企业的资质管理；负责市政道路占用、挖掘的管理；负责编制市区市政基础设施工程建设的中、长期规划和年度计划，指导全市村镇市政基础设施建设。

6、负责城市绿化、景点、公共场所绿化工程的详细规划和建设管理工作；负责市区主干道的行道树、绿化带、沿街花坛、广场绿化、公园景点的建设管理工作；负责园林绿化施工企业的资质管理；负责绿化工程的质量管理和竣工验收管理工作；监督和指导企事业单位内部绿化和村镇绿化建设工作；参与全市风景名胜区的规划和市级风景名胜区的评审工作。

7、负责市区户外广告、洗车场的审批管理工作。

8、管理建设行业的对外经济技术合作；指导企业开拓省外、国外的建筑市场、房地产市场和建设工程承包、劳务合作。

9、负责城市建设计划、统计工作；管理和收集城市建设档案；安排、使用和管理城市建设资金。

10、负责建设系统各行业的技术职称评审申报工作；根据国家、省、市的行业科技发展规划、计划，组织建设科技项目攻关和科技成果的转化、推广工作，指导行业技术创新和技术引进工作。

11、负责制订建设行业人才培训规划，指导建设行业科技人才队伍建设；负责建设行业职业技术教育和职工培训工作；负责建设行业执业资格制度和岗位技能鉴定制度的实施工作。

12、负责局下属单位的人事、劳动等管理工作；负责建设系统单位的行风建设和精神文明建设。

内设机构

办公室

负责局机关政务工作的组织协调、督查、文电处理和对外联络接待工作；负责局机关工作人员、直属单位领导干部的考核和管理工作；负责和管理局机关、直属单位的机构编制、人事、劳动工资的管理工作；负责局机关离退休人员的管理和服务工作；负责新闻宣传、建设信息、大事记、年度总结、工作报告和综合性材料的撰写工作；负责人大、政协提案、建议的办理工作；负责重要会议的会务工作；负责档案、保卫、保密和全市城建档案管理；负责行业的计划生育工作；负责局机关的后勤服务及社会治安综合治理工作；负责编制年度固定资产投资计划和城市维护费使用计划；负责城建统计和行业归口统计管理工作；负责建设行业的职工培训和管理工作；负责建设系统的卫生文明城市创建及精神文明建设工作；负责来信来访的登记、解释和回复工作。

规划科

负责编制、修订和管理义乌城市总体规划、分区规划、详细规划以及城镇体系规划、专项规划、村镇规划的评审、会审及上报审批工作；负责全市规划设计行业和勘察测绘行业的队伍及资质管理工作；负责城市规划技术规定的制定工作；负责组织有关规划方案、建筑方案的评审工作，并依据城市规划有关技术规范和标准对建设项目规划设计要求、总平面图进行审核；负责检查、督促、指导各建设项目的规划实施情况；参与重大建设项目的可行性论证、扩初会审、建设项目的定点；负责联系指导村镇建设的规划实施工作。根据《城市规划法》的要求，提出在项目立项前的建设项目选址意见，发给选址意见书；负责建设项目用地定点，核定建设用地的位置和界限，核发建设用地规划许可证；负责对规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、城市市政道路管线和其它工程设施提出规划设计要求，核发建设工程规划许可证；负责编制年度土地出让规划；负责市区建筑立面装潢、装修的审核、审批；参与城市规划技术规定的制订、规划方案评审；负责建设项目的规划验收管理工作。

城市建设管理科

负责编制市政基础设施建设中、长期发展规划和年度计划；负责全市市政公用事业的行业管理工作；负责全市市政、园林绿化等行业的资质管理；负责市政公用工程（包括城市道路、桥梁、污水处理、园林、公共停车场、公共广场等）的建设和管理工作；负责市政公用工程的项目审核和工程质量管理及竣工验收的备案管理工作；负责城市道路占用、挖掘的审批管理；负责市政设施的维修养护和城市道路照明设施的管理；负责城市绿化（包括景点、公园、行道树、绿化带、广场绿化）的建设管理和工程竣工验收管理工作；负责市政公用行业的项目经理资质管理；负责市政公用事业的职业技术教育和管理工作；参与或组织对市政公用工程重大质量事故和安全事故的调查处理；指导和协助全市村镇市政基础设施建设；协助有关科（室）做好城市环境综合整治工作。

建筑工程管理科

负责全市建筑业行业管理，研究制订发展规划；负责全市建筑工程质量监督、建材检测和施工安全的管理工作；参与或组织对建筑工程重大工程质量事故和安全事故的调查处理；指导建筑企业开展创优活动，推行全面质量管理和标准化管理；负责全市建筑施工行业的资质管理；协调各类专业企业资质管理；负责全市建筑行业的统计工作；负责建筑行业的项目经理资质管理；负责建设工业产品准用、电梯安装维修的资质管理；指导建筑企业开拓市外建筑市场，参与市外工程承包和建筑劳务合作；协同有关科室做好推行建筑业资格制度工作；负责局管的社团管理工作和建设系统的技术职称评审管理工作；负责散装水泥、新型墙体材料的管理工作；协同有关科室做好推行建筑业执业资格制度工作。

建筑市场房产管理科

研究制订全市建设市场管理规范性文件，规范建设市场；负责建设市场工程招标投标的管理工作；负责建设市场的业主和工程监理及中介机构的资格（质）管理工作；负责全市建设工程的项目报建和施工许可证的审批管理；负责办理外地施工企业进城准入备案管理工作；负责办理建筑工程竣工验收备案工作；负责建设市场的定额标准、材料价格、工程造价、标底编审的管理工作；负责编制市区，近、中、长期房地产综合开发规划和年度开发建设计划；负责全市住宅与房地产行业管理；负责管理全市住宅产业化和房地产开发商品预（销）售管理；负责住宅小区物业管理和城市房屋拆迁审批管理工作；负责全市的房地产开发企业、物业管理企业、房地产估价和中介机构的资质管理；负责房产权审批管理；负责房地产的开发建设管理工作及市区房屋的装修管理；负责房地产行业的职业教育和管理工作；指导城建土地使用权有偿转让和开发利用工作。

公用事业管理科

负责编制全市公用事业建设中、长期发展规划和年度计划，并组织实施；负责全市环卫、供水、燃气及集中供热企业资质和行业管理工作；负责市区户外广告、洗车场、停车场、燃气的审批管理工作；负责城市环境综合整治和创建工作；参与或组织公用工程重大质量安全事故的调查处理工作；负责联系市区公用工程（包括环卫、公交、燃气、自来水）的建设和管理方面工作。

政策法规科

负责建设系统规范性文件的起草、审查、报批和法规的清理、汇编及有关法规的解释工作；负责政策法规的宣传教育工作；负责行政复议和行政诉讼工作；组织听证工作；负责信访工作；负责效能监察日常工作。

办公地址

义乌市江滨北路281号

领导班子

党委书记、局长王韩深

党委副书记骆嵘

党委委员、副局长，规划局局长禚振坤

党委委员、副局长林金生

党委委员、副局长余汉厅

党委委员、规划局副局长杨其龙

党委委员、副局长金一寒