何各庄村

北京市朝阳区崔各庄地区下辖村

何各庄村，村域面积（2700亩），户籍人口，其中农业人口549人、非农业人口475人，外来人口近5000人，民宅院落301户。

村庄简介

在党的惠民政策支持下，村内改建了社区卫生服务站、成立了外来人口服务站、残疾人康复活动站、老年活动站等，自2006年以来还相继成立了老年协会、书画协会、老兵之家、外来人口之家等群众组织，为村庄的和谐稳定、进一步促进精神文明建设发挥重要作用。该村历史悠久，村风文明，村民乐业，村落生态良好，环境优美，被评为2010年度“北京最美的乡村”。乘车路线：944路何各庄站或何各庄西口下即到。

大美村庄

生产美

1、文化创意产业：何各庄村是朝阳区文化创意产业集聚区之一的北京一号地艺术园所在地，数十家美术馆、画廊和100多名国内外知名艺术家以及果园餐厅、紫云轩茶事等时尚中心共同营造了浓郁的国际艺术氛围。艺术品创作、展示、交易及影视拍摄、制作等文化创意产业构成了该村特色鲜明的文化创意产业体系。国际奥委会主席罗格的夫人曾于2008年4月和8月两次到访一号地，另外英国上议院文化委主席钟斯勋爵、我国著名经济学家厉以宁教授等名人政要也曾专程到一号地参观艺术品展览。一号地艺术园也成了继798之后又一国际知名的艺术区。

2、新型的物业经济：2007年该村为了能让村民参与文化创意产业建设并充分享受产业发展成果，推出了以“尊重农民意愿、保障农民权益、乡村有效组织、依靠文化致富”为主要特点的农民房屋组织化经营模式即“何各庄模式”。该模式在打造具有浓郁的老北京文化内涵的都市会客厅及高端商务会所的同时，每户每年亦可获得8万元左右的房屋租赁收入。2008年10月，北京市委书记刘淇到何各庄调研，对这一“模式”给予了高度肯定。

3、时尚购物额中心：位于何各庄东南角的赛特——奥特莱斯一期60000多平米，云集200多个国际知名品牌的折扣店已全面投入运营，每天数千人的客流量使其成了一个名副其实的时尚购物中心。建筑面积120000平方米、能容纳400多个国际品牌的二期工程即将开工建设。

4、都市型现代农业：距市区最近的特大樱桃采摘园、狼枣园、葡萄园、有机蔬菜种植体验园等将为您提供农事体验和安全优质农产品采摘服务。

生活美

何各庄村2009年实现经济总收入7864.6万元，人均纯收入25076元，各项经济指标在全乡均名列前茅，村民福利待遇也大幅提升。每年的元旦、春节、“五一”、“十一”都为村民发放过节物品；村内退休老人的养老费达到了每人每月500元左右；外出自谋补助费用每人每年4000元；村集体每年都要出资40多万元为全体村民办理合作医疗、大病统筹以及养老保险，农民生活水平显著提高。

尤其是自2007年末开始实施的农民房屋组织化运营以来，农民增收更加显著。参与这一项目的农户户均年纯增收4万元左右，生活条件改善明显。正在改造装修的三栋村民安置楼即将交付使用，届时全村又将有一半的农户搬进新居。

为了培养村民养成文明的生活习惯，村集体除定期组织村民外出参观学习、教育和培训外，还定期组织村民与驻村的国际友人、企业以及创意人才进行交流互动，村民文明素养明显提升，基本杜绝了乱倒垃圾污水、乱推拉放杂物、随地吐痰等不文明现象。

环境美

何各庄村是温榆河绿色生态走廊和第二道绿化隔离带建设区，村域内绿化面积近1500亩，超过了50%，生态环境优美。

何各庄村于2006年底被列为北京市新农村建设试点村，并分别委托北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司、北京峰好盛创景观规划设计公司对全村进行了全面的规划设计。近三年来，在各级政府的大力支持下，按照规划设计方案，共投资两千多万元对村庄环境进行了全面整治，使村庄更加优美，基础设施及公共服务设施更加完善。

何各庄村已对近百户民宅进行了改造，建成了独具特色的老北京四合院，下一步规划对剩余的200多户进行改造，建设风格各异的高端商务会所，与时尚、新颖的美术馆、画廊及赛特-奥特莱斯的建筑风格相协调，使之形成中西方建筑艺术相互融合的建筑群落。

人文美

何各庄村拥有一个精诚团结、务实创新而且非常稳定的两委班子，带领全村广大党员群众在党的建设、经济发展、村民增收、村政建设、精神文明建设、民主管理等方面均取得了一定的成绩。村里不但无群访、越级上访等事件，而且在每次民意测评中，村民对所有班子成员的满意率和支持率均超过了95%。

为了调动每一位居民，包括常住村民、流动人口和驻村企业人员参与和谐何各庄建设的积极性，在充分发挥党支部、村委会、共青团、妇联等组织的作用外，村里还相继成立了老年协会、书画协会、老兵之家、企业联合会、流动人口之家等群众社团组织，这些组织除加强会员自身自律以外，还积极宣传，主动参与到村庄稳定和谐建设中来。

何各庄村新建老年活动站400平方米，进一步丰富了老年人的业余文化生活。村里的书画协会、秧歌队等也与美术馆、画廊举办的每次展览活动实现了互动。

发展

探索“土地+艺术”发展新模式

何各庄村地处朝阳区崔各庄地区北部，与798艺术区隔路相望，是朝阳区文化创意产业聚集区之一的北京一号地艺术园所在地，数十家美术馆、画廊和100多名国内外知名艺术家以及果园餐厅、紫云轩茶事等时尚中心共同营造了国际艺术氛围。依托周边的中央美院、香格里拉艺术区等文化资源，大力发展文化创意产业，艺术品创作、展示、交易及影视拍摄、制作等文化创意产业构成了该村特色鲜明的产业支撑体系。大量艺术机构与艺术家的进驻，给何各庄这个名不见经传的小村带来了更大的商机。

在村民自愿和确保村民住宅所有权的基础上，何各庄村委会集中农民手中想出租的房屋，由地区、村、社会投资人三方出资，进行村庄整体规划设计和改造提升。

村民把零投资的房屋流转给运营公司，然后由运营公司投资改建之后再出租给高端客户群体，作为高档会所、特色餐厅、艺术机构等，不仅大大提高了房屋的租金，增加了农民的收入，还形成了以业管人、以业控人、以业养人的有效模式，实现了百姓增收、集体收益、政府满意、投资者受益，按照何各庄村整体的规划，全村301户在3年之内将全部改造完成。

到时何各庄村将是一水的仿古四合院式的建筑风格，这里将成为一个舒适宜人的高品质绿色生活社区。如今这个群落的配套设施已经初见雏形，像318艺术园区的紫云轩茶事、欧式园林风格的果园艺术餐厅等。

在北京市城乡一体化的进程当中，何各庄村提出了一个全新的发展模式，那就是“土地+艺术”，一方面大力引进、培育、扶持文化创意机构与人才，推动地区文化艺术生态集聚，提升了土地价值，另一方面对村落环境和村民住宅进行了艺术化设计改造，在提升了文化内涵的同时，也实现了创意价值。2007年，该村运营起“何各庄模式”。该模式在打造具有浓郁的老北京文化内涵的都市会客厅及高端商务会所的同时，每家每户亦可得到相应的房屋租赁收入，形成一个人与自然、城市与乡村、农民与市民、中外文化和谐相处的生态艺术村落。

何各庄村更是远近驰名的国际村，外国友人纷纷入驻该村，当起了新村民，村内各种设计感新颖的中餐、西餐馆错落分置，特色小店穿插其中，村内的果园西餐厅更是堪称一绝，院落内种植了上百种不同的植物，景致层次感十足，却不显得凌乱，而以全白色著称的紫云轩茶事更是一处幽静的好去处，不仅墙体和沙石都是白色，连屋内的大部分摆设也都是白色的，仿佛置身梦幻世界。

荣誉

2010年度“北京最美的乡村”。

北京美丽乡村联合会会员村。

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