北辰实业

大型国有房地产企业

北京北辰实业股份有限公司（以下简称“公司”）是北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立的大型国有房地产企业。公司于1997年4月2日在北京注册成立，同年在香港发行H股（HK.0588）并于5月14日挂牌上市。2006年10月16日公司15亿元A股（SH.601588）在上海证券交易所挂牌上市，成为国内首家A+H股地产类上市公司。公司总股本为3,367,020,000股，其中A股为266,000万股，占总股本的79.002%，H股70,702万股，占总股本的20.998%。

简介

北辰实业，北京北辰实业股份有限公司证券的简称。

公司是一家以房地产开发经营、物业管理，会展业及酒店服务业为主业、以文化创意产业、健康养老产业为培育业务的知名房地产综合运营企业。

公司持有并经营的物业包括会展、酒店、写字楼、公寓和购物中心业态，面积逾127万平方米，其中120万平方米均位于北京亚奥核心区。经营项目主要为国家会议中心、北京国际会议中心、北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠国际酒店、北辰五洲大酒店、国家会议中心大酒店、北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心、北辰汇园酒店公寓、北辰购物中心亚运村店、北辰购物中心北苑店等，京外项目为长沙北辰洲际酒店。

此外，公司近两年来持续拓展会展品牌输出工作，并于2015年末通过整合公司旗下会展、酒店、信息服务等产业资源，成立了北辰会展集团，为公司会展产业发展搭建了坚实的平台和完善的架构，更为公司会展经济与新经济、新业务、新技术的高度融合与创新发展提供了广阔的空间。截至2016年末，公司已累计签约包括珠海国际会展中心、南昌国际会展中心及酒店、北京雁栖湖国际会展中心、宁夏国际会堂、杭州国际博览中心及酒店、连云港徐圩新区会展中心及酒店、武汉世贸中心、林芝五洲皇冠酒店、三亚财经论坛会议中心及酒店、中国·红岛国际会议展览中心、海南国际热带农业会展中心、石家庄国际展览中心、北京一北宾馆、山东泓任五洲皇冠酒店、江西鸿伟五洲皇冠酒店等二十余个会展及酒店的受托管理和顾问咨询项目。

公司秉承追求股东价值最大化的一贯原则和“创造物业价值，筑就百年基业”的历史使命，充分发挥“物业开发+物业经营”的综合运营优势，持续推动公司发展模式从单一的重资产投资业务向重资产投资业务和轻资产服务业务并重的模式转变，不断致力于打造全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业。

大事记

2008年长沙三角洲项目积极推进规划、设计、报批等各项前期工作，完成首开区位置

2007年8月10日北辰实业11.5亿中标取得北京市常营乡A组团国有土地使用权

2006年10月北辰实业发行人民币15亿元A股

2005年12月公司通过国家发展和改革委员会的15亿元人民币的企业债券发行额度

投资物业

投资物业业务目前主要持有和经营管理位于亚运村内的综合物业群和位于奥运中心区中的国家会议中心及配套项目，总面积近105 万平方米，业态包括：会展中心、星级酒店、甲级写字楼和酒店式公寓，其中：

位于亚运村内的综合物业群总建筑面积约52万平方米，主要包括：北京国际会议中心；北辰五洲大酒店、北辰五洲皇冠假日酒店；北辰时代大厦、北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦；北辰汇园酒店公寓。

位于奥运中心区中的国家会议中心及配套项目总建筑面积53万平方米，主要包括：国家会议中心主体；国家会议中心大酒店、北辰洲际酒店、北辰世纪中心及商务配套。

公司投资物业系统共有企业十家，其中包括：国家会议中心、五洲·会议中心、北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠假日酒店、国家会议中心大酒店、北辰写字楼经营管理分公司、北辰公寓经营管理分公司等。

旗下公司

北辰商业发展

北辰商业发展公司成立于2005年6月，是公司商业物业开发过程中，规划设计的建议者，商业物业建成后的持有经营者，并承担着通过专业化运营、科学化管理，使公司商业物业保值增值责任。目前北辰商业发展公司持有的商业物业包括北辰购物中心、北辰时代生活广场、北辰时代名门、北辰绿色家园购物中心、北辰绿色家园美食城，总建筑面积超过13万平米，已经成为北京市最具规模优势和品牌影响力商业物业经营管理企业之一。另外，为了将零售业务经营与商业物业经营有效结合，北辰商业发展公司还肩负着对公司旗下北辰超市连锁公司和北辰百货公司两家负责零售业务的专业公司进行行业管理和行政管理的责任，确保零售业务经营与商业物业发展统一规划、有效结合、统一步调、目标一致，最大限度保证公司商业物业投资回报。

北辰百货

北辰百货公司成立于2006年，是公司两家专门从事零售业务经营的专业公司之一，负责百货业态的经营。百货业态是目前国内零售行业的主要业态之一，正处于发展的黄金阶段。北辰百货公司抓住市场机遇，以顾客为导向，以品牌为依托，秉承“让消费者满意”的经营宗旨，以满足顾客需求为已任，不断进取。作为综合性、多元化的百货公司，北辰百货公司主要经营国际、国内知名品牌的服装、服饰、鞋帽、化妆、钟表首饰、儿童用品、家用电器等25个大类、5万余种商品。在丰富商品结构、提升购物环境的同时，通过不断的调整创新，打造北辰百货品牌的新形象。目前，作为北辰购物中心最大的主力店，北辰百货公司年销售收入在整个购物中心占比接近60%，成为北辰购物中心发展的最大推动力量。同时，绿色家园购物中心主力百货店也正在积极的筹备当中，预计将于2010年开业。

北辰超市

北辰超市连锁公司于2008年7月成立，是公司独家发起设立的全资子公司。是公司两家专门从事零售业务经营的专业公司之一，负责超市业态的经营。超市业态是目前国内发展最为迅速的零售业态，经过短短十几年的发展，已经成为国内居民购买食品及日常生活用品的最主要购物场所。北辰超市连锁公司把握时代脉搏，抓住市场机遇，积极倡导“提升生活品质，引领绿色健康”的时代理念，力求以舒适的环境、优质的服务、先进的设施、丰富的品类、安全的质量服务大众，为广大消费者提供全新的生活方式。目前，北辰购物中心主力超市已经成为周边居民最为依赖购物场所，日均交易次数超过1万次。北辰时代生活广场主力超市是北辰时代生活广场最大的主力店，以倡导新的生活方式为己任。同时，北辰绿色家园购物中心主力超市也正在积极的筹备当中，预计将于2010年开业。

嘉权时代

北京北辰嘉权时代名门商业有限公司是北京北辰实业股份有限公司与香港晋能有限公司、香港誉名集团有限公司共同投资成立的合资公司，于2008年正式成立，主要经营高档精品百货。

近些年国内奢侈品市场发展迅速，中国正在成为全球最重要的奢侈品市场，并以每年超过20%的速度增长。众多国际一线品牌纷纷加大在中国投资力度，加速扩张。合资三方正是看到中国奢侈品市场巨大的发展潜力，在判断一致、目标一致、利益一致的前提下，共同投资成立合资公司，力求形成优势互补，紧跟时代步伐，抓住市场机遇，引时尚领消费潮流。

高管介绍

张杰

张杰于二零二四年十一月二十八日，任北辰实业第十届董事会董事长、第十届董事会战略委员会主席、法律合规委员会主席及提名委员会委员。

贺江川先生

男，47岁，贺先生毕业于首都经贸大学，持有经济学硕士学位，具有高级经济师资格。贺先生曾出任北京市政府住房制度改革办公室副主任及北京市住房资金管理中心负责人。贺先生于一九九四年十一月加入北辰集团任副总经理，一九九七年任本公司董事、副总经理并兼任公司秘书，二零零四年二月任本公司总经理，二零零七年四月获委任为董事长。贺先生具有二十一年的住房制度改革和房地产开发管理经验。贺先生为中华全国青联委员和北京市青联常委。在北京市第四届优秀青年企业家评选活中，荣获北京市优秀青年企业家称号。

刘建平先生

男，57岁，刘先生毕业于北京行政学院，研究生学历。刘先生于一九八八年加入北辰集团，一九八九年十一月被委任为北京五洲大酒店总经理，于一九九七年任本公司董事、副总经理，二零零六年继续获委任为本公司董事。刘先生在酒店和投资物业经营管理方面具有丰富经验。

陈冀先生

男，59岁，陈先生毕业于北京行政学院，研究生学历。陈先生于一九九五年三月加入北辰集团，于一九九七年获委任为董事，而于二零零零年辞任。现出任北辰集团副总经理。二零零六年继续获委任为本公司董事。陈先生在公司改革及法律事务方面具有丰富经验。

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