华东食品城

达控股集团投资成立的苏州伦达置业公司开发

本项目由达控股集团投资成立的苏州伦达置业公司开发，伦达控股集团是一家集房地产开发、国际贸易、工厂实业为一体的企伦业集团。

开发商介绍

伦达控股集团

集团成员

伦达控股集团位于中国五金之都------浙江省永康市，下有上海伦达投资有限公司、金华金茂房地产有限公司、苏州伦达置业有限公司、伦达置业（淮安）有限公司、上海伦达国际贸易有限公司、上海伦达电动工具有限公司、浙江伦达进出口有限公司、浙江伦达实业有限公司、浙江西力科机电有限公司、浙江武义伦达实业有限公司等十家核心企业。

集团业绩

伦达控股公司有2001年开始涉足地产开发、并投资兴建了浙中第一高楼-------金华金茂大厦、山东枣庄香格里拉城市花园、上海国际食品城等项目。

地理位置

本项目位于常熟市支塘镇，支塘镇一直以来以坚定不移地走新型工业化道路，目前在不断巩固和发展“纺织、无纺、食品”三大特色产业，支塘自古就是华东地区重要交通要道，也是江苏省常熟市的东大门，北濒长江，南接昆山，东连太仓，西靠常熟区，位于苏嘉杭高速、沿江高速、苏昆太高速公路和锡太一级公路、常昆一级公路和204国道等交通骨干网的环抱之口，距国家一类口岸常熟港、太仓港各20公里，距上海市区人民广场70多公里，区位优势十分独特，交通便利，2008年开通的苏通大桥及远景规划中地铁的延伸形成完善的交通网络、只要50分钟即可抵达上海虹桥机场，30分钟可抵达国家一类对外口岸常熟港和太仓港，形成海陆空铁四维交通体系，到上海、苏州、无锡等长三角经济强市也仅需40分钟车程。

项目历史

华东食品城始创于1992年，距今已有18年历史，由最初4家商户发展至今700余家的规模，主要经营糖果、蜜饯、饮料、酒类南北干果、日用化妆品，各类炒货等万个品种，闻名XX畅销全国的“阿里山”系列食品原产于此。2005年老市场原址改造，苏州伦达集团依据老市场特殊优势，秉承“富商、旺市”的经济理念，狠抓科学管理，落实优惠政策，吸引了华东乃至全国的知名厂家、省（市）总经销商纷纷抢滩入驻，引进了大批名品和特产，去年实现交易额超50亿元，是目前华东地区最大、最专业的食品综合采购、批零一级交易中心，同时，新的是食品城在原食品城基础上也有了很大的升级，主要体现在：首先在硬件方面充分考虑了业态的变化和适应市场发展的需要，还建设了完备的生活配套设施；其次在服务上，食品城以现代的物业管理，以信息化带动产业化，通过了联网实现信息的共享，搭建起符合食品行业特点的电子商务平台。总的来说，新食品城具有产供销一体化、统一招商、统一经营、统一配货的特点。

新的华东食品城由两部分组成，第一是食品批发市场，批发市场这块主要集中了食品批发商、零售商、代理商、厂家直营店等，分为A、B、C、D四个区域，各区域商家经营状况良好，第二是食贸中心这一块，食贸中心是食品批发市场这一块的配套设施，它是700余家食品批发商，代理商集产品研发、商务洽谈、财务办公、售后服务于一体身的商务平台，在食品的批发和零售中扮演后台的角色，为商家的前台产品零售展示提供服务，是各批发商和代理商不可或缺的商务核心，它及办公投资于一身，布局合理，时尚实用，最大限度满足了食品城商家的办公需求，这种建立在成熟市场的配套物业，投资风险小，回报高，小户型，大升级，必将成为常熟食品城的商务核心。

项目介绍

项目位于204国道与园区大道十字路口，位置非常好，它是由2层商铺和一栋10层的公寓楼组成，项目占地面积为3753平方米，建筑面积为26440平米，共12层。其中公寓房主力面积为50平米左右，均价为5800元/平方米。沿界街商铺面积为50-130平方米之间，均价为11000/平方米。其中D区的一部份商铺是我们主推商铺，均价8500，面积47---58平米，前面三年每年回报率8%，可以一次性抵扣房款。（以上价格均是抵扣前的价格，D区目前有100多套）。地下一层为3400平方米为车库。地上及地下停车位125个。大楼整体高度43.3米。一层层高为6米，二层层高为4.8米，三层层高为3.2米。项目致力打造为支塘镇的地标性建筑，也是我们市场最核心的一个配套区域。

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