华润置地有限公司

1999年成立的中国地产企业

华润置地有限公司（HK 1109）成立于1999年9月24日，注册地址位于开曼群岛，企业地址位于香港湾仔港湾道26号华润大厦46楼，是中国地产行业规模较大的地产企业之一，现任董事长为李欣。

历史沿革

1999年9月24日，华润置地有限公司注册成立。

主要人员

公司业绩

2024年8月，华润置地公布2024年中期业绩，综合营业额为人民币791.3亿元，同比增长8.4%。股东应占溢利为人民币102.5亿元，核心净利润为人民币107.4亿元，其中，经常性核心净利润人民币55.2亿元，同比增长14.4%，核心净利润占比为51.4%。每股盈利人民币1.44元，中期股息每股人民币0.20元。

2024年11月12日，华润置地公告，截至2024年10月31日止一个月，公司及其附属公司实现总合同销售额约人民币310亿元，总合同销售建筑面积约128.1万平方米，分别按年增长12.4%及20.8%。2024年前10月累计合同销售额约人民币2033亿元，总合同销售建筑面积约882.9万平方米，分别按年减少22.4%及19.6%。2024年10月，本集团经常性收入约人民币42.1亿元，按年增长17.3%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币25.1亿元，按年增长14.9%。2024年前10月累计经常性收入约人民币387亿元，按年增长13.1%，其中，经营性不动产业务租金收入约人民币239.9亿元，按年增长14.8%。

管理模式

1999年，华润集团对华润置地等利润中心高调推行6S管理体系，目的不仅要解决财务管理方面的问题，还要解集团以往经营中存在的约束机制不健全、管理信息反馈不及时、财务及经营风险控制不到位等问题。比如，在集团对华润置地的实际管理过程中，华润集团和华润置地同时监测战略目标与业务经营目标执行过程和结果。

中国商业地产创新案例研究之华润置地研究（节选一）

中国商业地产创新案例研究之华润置地研究（节选二）

中国商业地产创新案例研究之华润置地研究（节选三）

对外合作

2024年10月16日，凯悦酒店集团正式宣布与华润置地有限公司成立合资公司，并签署战略合作协议。

企业文化

组织文化

华润置地是一个海纳百川的组织。在这里，普通的人变成优秀的人；优秀的人变成卓越的人；源源不断的人在这里实现自己的人生梦想。

企业价值观

应对内外部的挑战，华润置地要求企业领导人必须将关注的重点从专业技术领域转向自身领导力和组织领导力的培养。华润集团的领导力素质模型在文化的打造、团队的打造、领军人物的打造上树立了一个价值标准。整个模型包括“赢得市场领先”、“创造组织优势”、“引领价值导向”三大类共八项素质。

主要荣誉

2012年被评为最具注重品质的城市运营商；2011年被评为最具品质提升力的行业领军企业；2009被评为最注重增值服务的品牌央企。2012年上榜理由：华润置地专注城市高端住宅，高品质是其品牌价值的核心，也是对市场的一份建设宣言。在工程质量上，以流程的专业化、施工技术的高标准确保物业产品质量的精细严谨，凭借毫厘工程标准不断铸造出城市的精工地标；在产品设计中，以前瞻性的眼光提出设计的精细准则，体现改变生活方式的产品设计能力，为城市生活推动宜居理想；在服务体验中我们创建了情感悉心服务体系，提供整个开发周期及后期物业管理的优质服务，让城市生活的细节体验不断升级。截至目前，华润置地已进入内地41城，正发展项目超70个。华润置地由此被评为“最注重品质的城市运营商”。

2013年荣获中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网联合发布的2013年度中国房地产业综合实力100强。

2012年中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业500强测评研究报告》中国房地产企业500强榜单出炉，华润置地榜上有名，排名第8……

2004-2009年，连续六年获得“中国蓝筹地产企业”。

2009年6月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在京公布了2009中国房地产上市公司TOP10排名，华润置地荣膺“2009年大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”、“2009中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。

2006年5月，由《新地产》杂志社举办的“第六届中国房地产上市公司10强颁奖典礼”隆重举行，华润置地获得“2006年第六届中国房地产上市公司10强”称号。

2005年8月，由中国房地产业协会经济合作委员会主办的“中国地产十五年庆典活动颁奖典礼”举行，华润置地有限公司荣膺“中国地产十五年著名企业”。

2005年8月，由《21世纪经济报道》发起并主办的房地产专业论坛第五届“博鳌21世纪房地产论坛”举行，在其间进行的中国金砖奖评选中，华润置地有限公司荣膺“2005年度行业贡献大奖”。

2005年5月，由《新地产》杂志社主办、《证券市场周刊》、和讯网协办的“2005（第五届）中国房地产上市公司10强”揭晓，华润置地有限公司荣膺“2005中国房地产上市公司10强”、“2005年中国10家最具增长潜力房地产上市公司”、“2005年中国房地产上市公司最佳企业文化奖”。

2004年7月，由《经济观察报》和《北京青年报》联合新华信企业管理集团共同举办的“2004年度中国蓝筹地产企业评选”揭晓，华润置地有限公司荣膺“2004年度中国蓝筹地产企业”。

2018年5月9日，“2018中国品牌价值百强榜”发布，华润置地位列第50。

2019年7月10日，《财富》中国500强排行榜发布，华润置地有限公司位列第73位。

2020年1月，2020年全球最具价值500大品牌榜发布，华润置地排名第222位。

2020年3月17日，华润置地有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第8位。

2020年5月13日，华润置地名列2020福布斯全球企业2000强榜第210位。

2020年7月27日，华润置地有限公司名列2020年的《财富》中国500强排行榜第72位。

2021年5月，华润置地位列“2021福布斯全球企业2000强”第190位。

2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜，华润置地有限公司排名第62位。

2022年5月，入选福布斯 2022全球企业2000强榜单，排名第216位。

2022年7月，上榜2022年《财富》中国500强排行榜，位列第60位。

2022年12月15日，华润置地荣获2022地产价值100公司“年度价值品牌企业”荣誉。

2023年7月，位列2023年《财富》中国上市公司500强排行榜第67位。

2024年，全球品牌价值500强全部名单发布，华润置地排名第311位。