原石滩

烟台国家海岸别墅区内启动的高端项目

原石滩项目位于烟台国际高尔夫球场内，是烟台国家海岸别墅区内启动的首个高端项目，规划总体量约30万平方米，由18栋纯别墅板块、会员定制别墅板块及洋房板块三部分组成。其中，一期纯别墅板块有联排、叠拼和双拼三种别墅产品，是烟台五区范围内唯一可售的纯别墅产品。二期规划的豪华私属会所，配有西餐厅、咖啡厅、健身房等，为商务洽谈、私人聚会、健身运动等娱乐休闲活动提供充分的自由空间。

楼盘简介

原石滩距离国家海岸线黄金沙滩仅200米，周围被约有2000亩、27洞的烟台高尔夫球场和万亩黑松林所环绕。集三大高尔夫球场、国家4A级旅游风景区养马岛，两大河滨公园等高端休闲旅游度假资源于一身，是专为高尔夫爱好者、国内外高端商务、休闲、度假人群量身打造的高端别墅项目。

项目地块呈南北走向，三面被高尔夫球场包围。建筑布局上，为使高尔夫景观价值的最大化，采用行列式布局手法，将外部高尔夫景观自然引入社区内。地块北侧规划位为叠拼别墅，有效的保护了地块内的原生黑松林，使之与周围上万亩的黑松林融为一体。地块南侧，沿着黑松林以双拼和少量联排别墅点缀布局，并通过楼体的不同排列，自然形成一条南北走向的主景观轴，与每栋楼前的步道小径相连，使整个小区掩映在森林之中，成为以高尔夫球场做院子的养生别墅社区。

项目产品和园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，引入南加州似的托斯卡纳风情手法，用造型各异的红色坡屋顶高低错落，搭配米黄色墙面，并在底部采用石材挂面，点缀铁艺和木构件，叠拼部分加入层层退台设计，使小区充满了异域风情。

户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院，大露台，多阳台的设计，保证居室的观景效果和亲近自然的要求，还做到户户南北通透，主卧朝阳，且实际使用面积大大超出建筑面积，具有极高的性价比。前庭后院双入户，每户预留电梯井，既有情趣院落空间，又可避免在家里爬楼的诸多不便。

在景观设计上以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，特别是在主要景观轴线和中心景观，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使社区犹如坐落在数千亩的高尔夫森林之中，将生态别墅住区的概念表现的淋漓尽致，使整个小区充满原生态的气息。

本项目周边有多条城市干道贯穿，交通便利，道路畅通。除通过有烟台形象窗口之称的滨海路可直达芝罘核心区外，区域内另有通海路、烟威高速等多条城市景观通道，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市区域，构成了本项目别墅居家生活最理想的生活场。

区域规划介绍：

与原始滩隔海相望的国家AAAA级景区养马岛，东西长7.5公里，南北宽1.5公里，总面积13.52平方公里。定位为面向东北亚的高尚休闲体验中心，半岛城镇群的新兴功能节点，牟平服务经济的增长极，文化产业、娱乐产业、房地产业并举、独具海岛特色、海湾美景、集商务、娱乐、度假、颐养、居住等多功能为一体的北方第一水城，将为本项目提供了完善的休闲及商务配套。

基本信息

配套设施

学校：牟平一中

综合商场：佳世客、银座

邮局：中国邮政

超市，幼儿园，两所小学，一所中学，一所医院，6大主题公园，深海温泉

建材装修

结构：钢筋混凝土异形柱框剪结构

外墙：保温

采暖：分户燃气供暖

供水：自来水

供电：国家电网