君华又一城

广州君华地产置业有限公司开发的楼盘

君华又一城（原名：恒骏花园）位于广州大道北与京溪路交汇处，远眺风景秀美的白云山麓。又一城地处繁华地带，用地面积59231平方米（占地47123.58平方米）。

项目介绍

君华又一城傲立于成熟大社区之中，生活氛围成熟，周边生活配套如好又多、乐购、吉之岛等超市、京溪小学、75中、南方医科大等学府、南方医院、一五七医院等三甲医院、苏宁、国美等电器商城、广百、摩登等百货商场一应俱全。

君华又一城整体项目将分为六期建成，整体风格为简约的现代化建筑形式呈现，融和精巧别致的澳洲风情园林，渗透出无限诱人的生活气息。依托于积聚多年的成熟人文社区，加之周边教育氛围浓郁，是新广州人发展事业，浇灌家庭之花的理想社区。项目更附送1200元/平方米的精致豪华装修。超厚木地板、精美的节能水龙头、彰显大家风范的大尺寸墙砖，以及整体构思设计的厨房、浴卫产品等无不来自设计师的精心布局和严格挑选。

注：君华又一城，原名为：恒骏花园。2002年，恒骏花园原开发商跟投资商闹矛盾导致小区第三、四期烂尾，2005年，原投资商恒都实业把小区烂尾的第三、四期和后续未开发的土地一起打包转卖给了开发商君华置业，小区的名称也被改为君华·又一城。（参考信息来源：金羊网-羊城晚报）

周边配套

小区：幼儿园、游泳池、会所、大型商业

学校：广州培英中学白云区实验小学、广州培英中学、京溪小学（省一级）、75中（市一级）、南方医科大学、广东工贸职业技术学院

商场：好又多超市、乐购超市、吉之岛超市、广百百货、摩登百货、嘉裕太阳城广场、苏宁电器、国美电器、天州家居建材城、新惠佳超市、友新购物广场

医院：南方医院（三甲）、一五七医院（三甲）、广东三九脑科医院、广州华爱医院、广州疗养院

银行：工行、建行、农行、中行、农商、广发、邮政

饮食：兴和海鲜酒家、聚发饺子馆、澳葡街风味餐厅、小童羊美食府、潮庭美食坊、黄振龙、客家王酒楼、京溪食街

娱乐：广州市好力健健身会、白云山、康足园

其它：宝芝林大药房南医分店、金康药房、青苹果家具、华美经典家具、京溪菜市场、广州市白云区鸿洋酒店、乐满涛酒店、梅花园林宾馆、广州市金山宾馆、京源宾馆、梅花园宾馆、京华酒店

楼盘详情

楼盘参数

占地面积:47123.58平方米，已开发25814平方米

规划总建筑面积:148000平方米（因五六期更改规划，现不明，估计超过20万）

规划总户数:1549户（同上，有增无减）

装修情况:精装修

装修标准:1200元/平方米

装修标准备注:四期装修标准

物业管理费:洋房1.5 元/平方/月

物业管理费备注:电梯洋房1.5元/平方米/月，多层洋房1元/平方米/月

（注：房产证从1999年12月开始计算）

一期，骏日居，2000年发售，5栋9层小高层电梯洋房，3栋6层多层洋房，总套数约210套；

二期，骏月居，2002年发售，6栋小高层电梯洋房，总套数约190余套；

三期，骏湖居，2006年发售，7栋，小高层+多层，总套数200套以上，报价均价5500；

四期，D7-D11，2007年预售，联体5栋9层小高层电梯洋房，总套数约160余套；

2007-05预售D8、D11栋，报价均价7500；

2008-06发售D7、D9、D10栋，报价均价9300，最低8300，96折；

五、六期（2009-03-13 公示）（2009年底动工）

五期AB栋：地上30层（裙楼4层）31524平方米、地下2层（部分地下1层夹层）6806平方米

五期CD栋：地上30层（裙楼4层）41960平方米，地下3层（部分地下1层夹层）11538平方米

六期EFG栋：地上30层（裙楼4层）63562平方米，地下3层24154平方米

楼盘开盘和入住

开盘时间：

2000　一期

2002　二期

2006　三期

2007-05　四期D8、D11栋

2008-06-28　四期D7、D9、D10栋

入住时间：

2000　一期

2002　二期

2006　三期

2008　四期

楼盘优缺点

楼盘信息

交通情况

公交车：一五七医院站、京溪路站（稍远：梅花园站、南方医院站、云景花园站、京溪路口站），主要途经线路有：

一五七医院站：16、179、219、241、504、560、56、804A、804、804快、804、833、836、862B、B6、B6快、B6、高峰快线19、夜24、夜47；

京溪路站：126、126快、126、136、241、502、夜14。

地铁：京溪南方医院站----三号线北延线（2010亚运前开通）