商都·河洛阜园

商都河洛阜园

商都·河洛阜园（shāng dū · hé luò fù yuán）是郑州城市发展集团商都控股在打造之初就确定要以5300年传统河洛文化为载体，擎举文化地产之旗帜，融合现代生活功能，实现中国传统文化与现代建筑意趣的和谐统一。项目位于巩义市洛神路道路绿线西，项目总占地面积56236.41平方米，总建筑面积162212.62平方米。

沿革

2021年4月30日，商都河洛阜园项目施工总承包招标公告公布。项目业主郑州国鑫企业发展有限公司，项目监督部门巩义市住房和城乡建设局，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%。

2024年1月27日夜晚，商都 ”主题亮灯仪式在商都河洛阜园圆满完成随着一束束璀璨灯光依次亮起这意味着项目户内照明线路、灯具等设备已经具备使用条件商都河洛阜园在点亮巩义夜空的同时也提前照亮了业主的理想生活，亮灯仪式现场通过“亮灯仪式”对楼栋通电试灯不仅可以测试通电后线路的稳定性也是对楼盘交付力最完美的宣示项目自2021年4月入市以来一直以国企精工的匠心品质领跑巩义市场在项目全员的努力拼搏下无数个日夜的付出终于汇聚成绚丽的灯光照亮了每位业主回家的路一幅璀璨的人居画卷即将徐徐展开在这份从容之后，将只剩对项目细节的认真打磨。

心归河洛阜园启程美好生活丨商都河洛阜园圆满交付

2024年5月9日，商都河洛阜园迎来了一场意义非凡的活动——“交房即交证”颁证仪式。本次活动既兑现了商都对业主幸福生活的承诺，又体现了国企的责任与担当。

无疑是向市场释放了一个积极的信号，将不动产权证书交到每一位业主手中不仅让业主们吃下了一颗“定心丸”，更是对他们权益的最大保障，这一举措不仅为业主们带来了极大的便利，也在巩义房地产行业内树立了新的服务标杆。

郑州城市发展集团商都控股公司也会力争继续为人民群众提供更优质的生活环境，满足人民群众对美好生活的向往。

概况

2024年5月9日，巩义市委书记袁聚平带领相关部门负责同志，到商都河洛阜园调研房地产开发项目建设情况。他强调，要深入践行以人民为中心的发展思想，立足城市发展所需、人民群众所盼，高质高效推进房地产项目建设，持续提升城市功能品质。

巩义市商都河洛阜园于2021年开盘，2024年5月1日交房，5月9日举行“交房即交证”颁证仪式。在商都河洛阜园，市委书记袁聚平实地察看了小区内部环境、基础设施和公共服务配套情况，详细了解项目规划规划、房产销售交付等情况。

袁聚平指出，房地产开发项目事关群众安居乐业、城市品质提升，对促进巩义市经济社会发展具有重要意义。各相关部门要始终秉承“创优巩义营商环境”的原则，增强服务意识，主动担当作为，全力做好服务支持工作，推动房地产市场平稳健康发展。要总结商都河洛阜园项目“交房即交证”的好经验好做法，督导其他楼盘严把工程质量，加快施工进度以及手续办理，确保更多项目如期高品质交付，进一步提振房地产市场信心，提高群众的幸福感、满意度。房地产企业要聚焦群众关切，切实做好保交房工作，保障业主合法权益。

规划建设

商都河洛阜园项目占地56236.41㎡，总建筑面积162212.62㎡，其中地上建筑面积123343.99㎡，地下建筑面积38868.63㎡（含人防7441.38㎡），投资额约40750万元。建设地点位于巩义市洛神路道路绿线西。

规划信息

停车位： 960个

规划户数：944户户

供电类型：市政

容积率： 2.19

供水类型：市政

绿化率： 30%

供暖方式：集中供暖

物业费：高层2.48，洋房2.7

区域配套

1、【区位】择址巩义新城与老城交会的中线之上，洛神路与伏羲路交会处，兼容并蓄新城未来与老城便利。

2、【交通】新兴路、河洛路、石河路、洛河路、滨河路、紫荆路等三纬三经路网，出行更加便捷。

3、【商业】丹尼斯、星月时代广场、正上豪布斯卡等商业巨擘汇聚，速达城市潮流中心。

4、【教育】伏羲路小学、子华中学双名校资源一路之隔，附近还有东区实验幼儿园、、第四初级中学等优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

5、【生态】伊洛河、石河、石河生态公园、双拥公园在侧，河园围合，健康舒适而居。

6、【会所】巩义拥有下沉会所项目，约1500㎡豪奢会所仅供业主私享。

7、【社区】社区容积率低至2.19，绿化率约30%。

8、【产品】由洋房、小高层、高层构成的高端改善住区，建筑面积约102—254㎡，奢阔尺度，舒适居所。

9、【物业】拥有国家一级物业管理资质的物业公司提供专业贴心的社区服务。

预售许可

商都河洛阜园 11#12#楼预售许可前公示，依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，拟对郑州国鑫企业发展有限公司河洛阜园 11#12#楼的预售申请进行许可，特此公示，公示日期2021年7月7日——2021年7月11日。如有意见和建议，请于公示时间内向巩义市房管中心反馈。

融媒

2021年6月11日上午，郑州城市发展集团党委书记、董事长万永生一行调研商都河洛阜园项目。商都控股公司党支部书记、董事长牛晓亮，总经理崔扬，集团办公室主任孙娜、战略投资部部长吕延辉等参加调研。

社会责任

2021年，面对“7·20”特大暴雨灾害和新冠肺炎疫情的严重冲击，在巩义市市委、市政府的坚强领导下，商都河洛阜园项目部坚守国企责任全力配合市住建局等相关职能部门，坚持内强素质、外树形象，不断提高市场竞争力，紧跟市委、市政府的步伐，坚持打造高品质精品工程，担负国企社会担当责任。

读懂巩义

2022年8月20日下午，在巩义市河洛阜园生活馆内，来自不同年龄段的女士们齐聚“巩义公益课堂”，共同聆听河洛剪纸传承人、民间艺术家曹慧贞老师的精彩授课，随后纷纷动手，创作出了精彩的剪纸作品。

为塑造城市品牌形象，进一步宣传巩义市特色文化旅游资源、文旅招商项目及乡村旅游资源，该市文广旅体局印制了“行走河洛读懂巩义”宣传画册，对全市文旅资源、非遗民俗、诗意乡村、民宿集群、招商项目等进行整体宣传，为外出推介和招商活动提供展示材料，不断优化营商环境。

河洛汇流

讲好黄河故事，延续中华文化。4月16日，巩义市原创音乐《河洛汇流》在河洛汇流处正式发布，广大音乐爱好者只要登陆腾讯旗下的QQ音乐、酷狗、酷我、全民k歌等平台，即可搜索倾听。河南省音乐家协会主席陈静、副主席霍锟，郑州市音乐家协会主席阮志斌，郑州市文联创作研究室主任宋清安，巩义市委常委、宣传部长景秀香，市政协副主席马海山出席发布会。

《河洛汇流》是在郑州商都控股有限公司的支持下，由巩义市文联、郑州市音协联合组织创作的一首文艺作品，以河洛文化核心区、标志性的河洛汇流处为精神内核。作品全长4分50秒，以深情跌宕的旋律，大开大合的艺术想象，演绎了一段黄河与洛河双向奔赴的爱情传说。音乐视频中以沙画艺术，展现了河的雄浑豪迈，洛的清雅秀丽，以及历史名篇《洛神赋》的文化内涵。

地理位置

地址;河洛阜园生活馆：巩义市洛神路

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