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嘉和苑

广州市越华房地产发展有限公司开发的楼盘

嘉和苑是位于越秀区东风西路的普通住宅。

楼盘介绍
嘉和苑坐落于市中心旺地东风西路，地理位置优越，附近有中国大酒店、东方宾馆、交易会流花展馆，广州市政府、广州国际金融大厦等政治、经济标志建筑物围绕在旁。为市内核心地段。交通便利。同时，嘉和苑所处环境旺中带静，毗邻流花湖公园，所以英文名为parkview palace，为该片区档次最高的高尚豪宅楼盘。 嘉和苑地处流花湖畔，风景优美，满庭清幽，环境舒适，拥有成熟社区，智能管理，生活舒适安全。
周边配套
幼儿园：广雅幼儿园、中六幼儿园
中小学：82中学、第四中学东风西小学、八一小学、二十七中学、南海中学
大学：广州医学院、广州卫生学校、广州医学院护理学院
综合商场：好又多超市、宏城超市、万佳百货、兴安超市
医院：区妇幼医院、市一医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、汇丰银行
其他：OK便利店、全家便利店、7-11便利店、雍和海鲜酒家、流花湖公园、彩虹戏院、市少年宫、荔湾体育馆
价格信息
租金均价：4466元/套（2011.01）
二手房均价：23500元/平米（2011.01）
交通状况
公交：东风西车站、人民北车站、广医车站、西门口车站、市少年宫站
路线：包括555路、夜7、夜18、夜19、夜21、253路、261路、276路、283路、297路、518路、2路线,12路、38路、62路、80路、105路、133路、556、186路、204路、215路、229路等等
地铁：走到西门口地铁站需要10多分钟；走去纪念堂站有两个站的路程，也要十几分钟。
装修情况
建材装修描述:
外墙:优质釉面瓷砖，高级铝窗配绿色光面浮化玻璃或钢化玻璃。
内墙:内墙及天花水泥砂批荡，抹平扫白。
电梯:原厂瑞士进口Schindler快速电梯两部
门窗:户门用豪华实心木门连防盗镜,客饭厅及睡房选用墨绿色铝合金窗框配水绿色透明玻璃；
窗台用水泥砂抹平；
户门采用豪华实心门连精美大门锁；
房间、厨房、浴室预留门位，自由配置。
厨房:预留给排水位。
卫生间:预留给排水位。
供电:独立电表1个，暗掣暗线。
供水:独立水表1个。
供气:室内预埋城市煤气管道。
通讯:每户均设有线电视、电话预留位。
项目特点
项目优点
【交通】嘉和苑位于越秀东风西路，旁边有1号线西门口地铁站和陈家祠地铁站，小区距两站均约1公里 ，步行约15分钟即可到达两站，到2号线纪念堂地铁站距离约1.5公里，同时，小区门口也有多路公交到达 ，交通十分方便；
【学校】附近学校众多，带有东风西路小学学位，有中六幼儿园，东风街幼儿园，八一希望小学，人民北路小学，金雁里小学、 芦荻街小学，广州市第八十二中学，广州市南海中学，以及广州市第四中学；
【配套】位于越秀老城区，配套成熟，周边有家乐福超市、康王地下商业城宏城超市、万涛超市、西华 肉菜市场等，以及新光城市广场、陈家祠广场；
【物业】实行全封闭式管理，曾获“全国物业管理示范住宅小区”和“广东省物业管理示范住宅小区”称 号，物业费为2.2元/平米/月；
项目缺点
【价格】嘉和苑属于高端盘，二手房价格高于越秀二手房整体市场价；
【质量】嘉和苑三期北面外墙的铝塑板曾在2006年开始出现老化，部分剥落造成安全隐患。
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