国际花园社区

联合国环境规划署2004年推出的“社区类”新竞赛单元

“国际花园社区”竞赛是联合国环境规划署在2004年“国际花园城市”竞赛上推出的“社区类”新竞赛单元，其目的是在全球发掘创建充满活力、环境优良和适于居住的社区环境而倡导的最佳实践，创新和积极争先。

社区简介

“国际花园社区”竞赛是联合国环境规划署在2004年“国际花园城市”竞赛上推出的“社区类”新竞赛单元，其目的是在全球发掘创建充满活力、环境优良和适于居住的社区环境而倡导的最佳实践，创新和积极争先。此项竞赛由联合国环境规划署(UNEP)所认可，联合国环境署与国际公园协会（IFPRA）联合主办，致力于在“自然与人文景观改善、艺术文化及遗产管理、环保最佳实践、公众参与及授权、健康生活方式、战略规划”等六大领域整体评估社区居住环境及人文环境，定义“全球最适宜居住社区”。该项赛事从2004年至今已举办9届，每年吸引全球超过50个国家定期参赛，全球上千家媒体及地方政府全力参与及报道，是全球人居环境领域“影响范围最广、参赛国家最多、评价规格最高”的国际奖项。

竞赛信息

“国际花园社区”竞赛自2004年起已举办9届。该项赛事最初吸引了中国、美国、加拿大、英国、德国、丹麦、西班牙、日本、韩国、澳大利亚等发达国家的积极参与，随着发展中国家经济水平的逐步提高及人居环境建设的飞速发展，来自巴西、俄罗斯、南非、波兰、捷克、菲律宾、尼日利亚等发展中国家也纷纷参与到此项赛事。据国际花园社区竞赛委员会数据显示，总计有来自全球6大洲共30多个国家的140多个项目获奖，其中，中国北京的星河湾和合生·霄云路8号、深圳万科东海岸、重庆桃源居、广州珠江·东方夏湾拿、南京汇杰新城等都被评为国际花园社区。

“国际花园社区”竞赛由联合国环境规划署(UNEP)所认可，联合国环境署与国际公园协会（IFPRA）联合主办，竞赛评判标准围绕“自然与人文景观、艺术文化及遗产、环保最佳实践、公众参与及授权、健康生活方式、战略规划”等六大领域展开，从整体评估社区居住环境及人文环境，定义“全球最适宜居住社区”。该项竞赛是全球唯一涉及社区人居环境管理、生态建设、资源利用、人与自然、可持续发展等重要议题的国际竞赛奖项，也是世界人居环境的最高荣誉之一，被誉为“绿色奥斯卡”。

2007年，“国际花园社区”竞赛再度升级。联合国环境规划署2007年与“国际花园城市和社区”竞赛正式签署《合作备忘录》，将“国际花园城市和社区”竞赛上升至联合国环境署平行合作单元。双方正式确定：以2007年伦敦第11届“国际花园城市和社区”决赛为起点，“国际花园城市和社区”竞赛将由联合国环境规划署与国际公园协会联合举办，环境署将直接发动全球城市全面参赛。经国际花园城市竞赛委员会授权，国际花园城市和社区竞赛中国区报名、推广及组织辅导工作，由佳粹（中国）独家负责。

中国的国际花园社区：

北京：北京星河湾、山水文园、泛海国际居住区、合生霄云路8号、南锣古巷；

深圳：万科东海岸、华侨城、观澜高尔夫、桂芳园、可园、桃源居、梅林一村；

上海：世茂滨江、四季花城、文荟峰景、香梅花园、森林都市；

东莞：光大锦绣山河；中央豪门、帝景湾

广州：星河湾、万科城、珠江东方夏湾拿；

浙江：金色海岸、浪漫和山、南岸花城、太湖阳光假日、龙山雅苑；

天津：万科东丽湖；

成都：香颐丽都；

重庆：桃源居；

大连：大连软件园综合体、星海湾；

青岛：鲁能领秀城；

湖南：同升湖山庄；

江苏：银河湾、太湖新城、武进淹城；

南京：汇杰新城；

常州：云山诗意

福州：三盛中央公园；

广西：北部湾1号

海南：清水湾、海南阳光生态园；

桃源居

1、升级版的桃源居

2005、2007年深圳桃源居曾先后荣获国际花园社区金奖，作为深圳桃源居的升级版，重庆桃源居进一步实践桃源居模式，并将之发扬光大。2012年，重庆桃源居以社区公益中心的名义申报国际花园社区大赛获得国际花园社区金奖，这是中国唯一以公益组织名义申报的社区。

重庆桃源居是深圳桃源居的“升级版”，移植了深圳桃源居的建设成果，并结合重庆本地人居文化特色，打造成一个山城绿色宜居社区，以环境为依托，文化教育为内涵，公共服务和社区福利为特色的国际人文社区。重庆桃源居是集居住、旅游、商务及文化教育，休闲为一体的国际生态社区，桃源居被31万方桃源公园及10万方狮子山公园所环抱，绿地率高达36.4%。社区私享桃源公园、狮子山公园双公园一峡谷的自然景观，以超别墅级的精工用材，打造两江新区生态宜居典范。尤其是首创的桃源居社区管理模式，在完善社区物业服务的基础上，由社区公益服务中心统筹社区的公益服务，在关怀老人、保护妇女、关心儿童方面提供完善的服务。还设立了社区医院、医疗服务中心、10万册藏书的社区图书馆、教育中心、体育中心、儿童中心和妇女邻里中心，全方位为居民提供公益服务。

重庆渝北区政府副区长唐丽华介绍说，桃源居获得“国际花园社区”竞赛大奖,对提升渝北区及重庆市居住投资环境都具有积极深远的意义。

2、走向全国、走向世界的桃源居善治社区模式

联合国环境规划署专员、国际花园城市与社区竞赛组委会秘书长阿兰·史密斯是这样评价重庆桃源居的，他说：“重庆桃源居国际花园社区正在为全球提供一个社区自治、参与型社区建设与城市之间合作的独特范例。”

以社区公益的方式推进社区共建，其实早在深圳桃源居就已经开始了。深圳桃源居社区是中国社区建设的先行探索者，他们摸索出了“党的领导、政府管理、企业投资、居民共建”的桃源居服务型善治社区模式。

3、重庆桃源居，成功复制了这种善治社区模式。

在重庆桃源公园内，由“桃基会”捐资7000万元建成的桃源居社区公益中心，总建筑面积达1万平方米。包含了社区卫生服务中心、图书馆、桃源颐康园、邻里中心、文化教育中心、体育俱乐部、桃源人家志愿者服务中心等八大公益组织，涵盖了社区居家养老、老人妇女儿童教育、文化、图书馆、体育、医疗等方面。它起点高、规模大、服务全，把重庆桃源居社区建设成爱的家园，百姓生活幸福的港湾。

桃源居集团是一家专责中国和谐社区建设的地产商，一般地产商只要按照征地合同盖好房子就行，而作为社区地产商，他不仅要建设好房子，还要帮助政府开展好公共服务与公益事业，要把房子变成幸福的家。据悉，为了推动中国人居事业的发展，2008年，桃源居集团捐资一亿元，经民政部、国务院批准成立了桃源居公益事业发展基金会，它是我国唯一家专责推动社区公益组织发展的非公募基金会。

金融商务

星海湾金融商务区在联合国环境署与国际公园协会联合举办的第16届国际花园城市和社区竞赛中，一举获得“国际花园社区”金奖。从生态环境、节能环保到项目建设、产业集聚，星海湾坚持走可持续发展道路，收获了社会效益和经济效益的双赢。

星海湾金融商务区位于星海广场北部，东起太原街、西至中山路，南起会展路、北至高尔基路，占地面积50万平方米，计划总建筑面积180万平方米，规划项目14个，总投资约200亿元。

2004年正式启动首个建设项目：国际金融中心和诺德大厦这两栋53层、高243米的双塔楼及裙楼，占地7万平方米，地上建筑面积32万平方米，地下10万平方米，总投资50亿元，由大连商品交易所和中铁建工集团投资建设，重点发展交易市场并汇集相关市场资源。

2006年通过招商引进环球金融中心、信托证券大厦、保险大厦（后更名凯泰铭城）和石油大厦项目，总投资39亿元，建筑面积46万平方米，重点发展总部经济。

2008年至2011年又引进包括深蓝中心、企业总部大厦、城市旋律、金融城综合体大厦等8个项目，总投资约94亿元，建筑面积92万平方米，重点发展金融、商务、融资和功能总部等，辅之以星海湾周边地区的配套设施，打造自然环境优美、服务设施一流、适宜金融机构和总部经济发展的现代金融生态城。

截止2012年，已有150余家金融机构入驻。

星海湾环境优美、交通便利、周边配套设施完善。金融城的建设对于提升城市的承载力，有效聚集各类金融资源；拉开城市框架，加快西部城区现代服务业发展具有重要的拉动作用。

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