常青花园

武汉市东西湖区常青花园

常青花园位居武汉临空港经济技术开发区（东西湖区），其地理位置紧接汉口中心城区，东邻机场二通道，南邻张公堤，西邻汉飞大道（机场高速），北邻金银潭大道，占地面积约2.7平方公里，截止2023年已建成13个小区，常住人口近7万人。经过二十多年的发展，常青花园内已经形成了集教育、医疗、交通、文体商娱于一体的15分钟生活圈，上世纪90年代的汉口北郊，现已成为炙手可热的黄金地段。常青花园先后荣获“全国优秀住宅试点小区”、“全国绿色社区”、“全国群众文化先进社区”、“全国文明单位”、“全国最美志愿服务社区”、“湖北省城市社区党建工作示范区”、“省级社区建设最佳示范社区”、“湖北省老年宜居社区”等多项荣誉称号。

地理位置

常青花园社区位于武汉市汉口主城区正北的市三环线外、紧邻张公堤，隶属东西湖区。地理位置为东经114°13’、北纬38°38。社区地域范围为东起姑李路(机场二通道)，西到机场高速，北起金银潭大道，南到张公堤，面积2.7平方公里。东、北分别与东西湖区将军路街道办事处的姑李路社区、将花社区毗邻，北与东西湖区将军路街道办事处的马池墩社区接壤，西、南分别与东西湖区金银湖街道办事处、江汉区汉兴街道办事处相望。东距将军路街道办事处驻地0.7公里、距汉孝城际铁路金银潭车站1.9公里，西距东西湖区人民政府10公里，南距汉口火车站2.4 公里，北距武汉天河机场14公里。社区临机场高速长度2.35公里，临张公堤1.9公里，临金银潭大道1.5公里，贴线临姑李路0.6公里。金银潭大道以南社区地域范围东西最大横距1.76公里，南北最大纵距2.2公里。常青花园社区地域范围内主要含有常青花园大型居住区、武汉轻工大学常青校区和湖北省足球训练中心等主要用地单位。

发展沿革

常青花园地域范围史属古云梦泽东境的边缘地带，处于古汉水注入长江前开阔而漫流的河湖水域范围内。1993年2月，武汉市人民政府与香港新世界集团达成一致，合作开发兴建武汉市最大的“安居工程”——常青花园。项目选址位置为汉口近郊的张公堤以北、机场河以东、姑李路以西和马池路以南的区域。常青花园项目规划占地面积约2.7平方公里，规划建筑面积约400万平方米。

常青花园项目开工建设之初，项目开发建设等事务管理由武汉市人民政府成立的常青花园工程建设指挥部统筹协调。指挥部下设办公室，市相关部门，江汉区和东西湖区政府，市自来水、供电等单位为成员单位，具体组织和协调常青花园开发建设相关事务，重点协调该大型居住区的市政公共设施配套建设。全市行政管理体制改革后，武汉水务集团、市燃气有限公司、市公交集团也加入支持常青花园建设行列，跟进服务项目工程。随着居民入住户数增多，常青花园新区管理委员会及新区管理委员会办公室相继成立，着力推动和加强常青花园入住居民实施基层群众性自治组织管理，服务居住区居民的公共事务和公益事业，开展文明创建。其间，除社会治安、公共卫生、计划生育、民政社保、信访等事项外的相关政务服务项目主要由市级相关部门和单位办理。2013年常青花园管理移交东西湖区后，相关事务逐步转由东西湖区各部门（单位）管理。

党组织建设情况

中共常青花园社区管理办公室工作委员会先期在常青花园新区管理委员会的基础上建立，为中共常青花园新区临时委员会，其后为中共常青花园新区委员会。2014年移交后，党组织更名为中共东西湖区常青花园社区管理办公室工作委员会。目前，社管办党工委下设社区党委7个、“两新”党委1个；共有62个党支部，包括小区党支部52个、“两新”党支部7个、机关二级单位党支部3个。通过完备的组织体系，实现对1800余名直管党员、2500余名下沉党员的管理。常青花园基层党建工作成为新的亮点和社区建设的品牌，老党员退休不改本色，“党员常青”和“常青好人”等等先进典型正面带动效应不断显现。

在区委区政府的坚强领导下，常青花园社管办党工委始终坚持党建引领社区治理，推动常青花园社区党建和社区治理工作相得益彰、共促共进，推进民主常青、平安常青、文化常青、宜居常青、智慧常青建设，形成党建引领下的“邻里亲、邻里管、邻里帮、邻里睦”的治理生态，先后荣获“全国文明单位”“全国和谐社区建设示范社区”“全国百佳学习型社区”“全国绿色社区”“全国城市体育先进社区”“全国文化先进社区”“全国防灾减灾示范社区”“全国三八红旗集体”“全国创先争优先进基层党组织”“国家商业示范社区”“全国最美志愿服务社区”“国家级住宅试点优秀小区”“国家级物业管理优秀小区”等十多项国家级荣誉称号。在新冠肺炎疫情防控阻击战中，社管办党工委带领辖区党员群众同心抗疫、共护家园，构筑起坚固的社区防线，取得疫情防控决定性胜利，被评为“全省先进基层党组织”“湖北省抗击新冠肺炎疫情先进集体”，第三社区党委书记白宓、居民汪勇被授予“全国抗疫先进个人”。

公共配套建设情况

常青花园辖区内商贸、金融、水务、消防等服务设施系统齐全。建有老年公寓、青少年空间、中心公园等公共服务设施。

交通：常青花园南临三环线，机场高速、机场高速第二通道分别穿越辖区东西两侧。辖区内目前已开通10余条公交线、武汉地铁2号线及武汉地铁6号线。

教育：辖区建有1所大学、2所九年一贯制学校（含2个初中部、4个小学部）、8所幼儿园和1所老年大学，形成完备的九年义务教育和国民教育体系。

医疗：1所近10万㎡的三甲医院和1所社区卫生服务中心、3所民营医疗机构承担常青花园社区公共卫生服务职能。

政务服务：常青花园政务中心目前设有服务窗口4个，提供包括医保、社保、就业、残疾人业务、老龄工作、民政救助、住房保障、工商在内的多项服务，配置了咨询服务台、24小时自助服务终端、天然气圈存等服务设施。

商业：常青花园市场主体以中小微商贸服务业为主，主要分布在花园中路和地铁常青花园站、金银潭站商圈。

中央商业街总面积85251平方米(其中8B常青中央商业街面积12663平方米),分为两条带状商业街、两栋4层商业裙楼和12层写字楼。商业街内分布餐饮、服饰、银行、生活馆、户外用品等类型商业网点146家，大型企业包括武汉新世界康居发展有限公司、武汉天成贵龙文化传播有限公司、国元证券、武商量贩等。

金银潭广场位于武汉地铁2号线金银潭站。2012年，随着金银潭站的工程完工，金银潭广场建成营运，与五小区东侧商业一条街连成一体。该广场是金银潭地铁商业的组成部分，建筑面积3375.81平米,为单体建筑商业综合体，地上5层，地下2层，共有商业网点37家，主要为银行、餐饮、酒店、健身房、培训机构、体检中心等。

汇和城购物中心位于常青花园地铁站，于2015年建成开业。汇合城购物中心定位为体验式社区购物中心，建筑面积约2.8万平方米，共有商业网点70家，集聚教育培训、文化艺术培训、餐饮娱乐、商务办公等现代服务业态。

常青花园青少年空间

常青花园青少年空间是武汉市旗舰型示范性青少年空间，是青少年综合服务平台。地址在常青花园学府北路59附1号，成立于2011年，总面积1500平方米。青少年空间按照“公益普惠，服务社区”的宗旨，开展青少年服务和青少年事务管理等工作。形成了以空间为主阵地，以各社区青少年学校为依托，不断完善健全 “家庭、学校和社会”三位一体的教育体系，促进社区青少年的全面发展。开发“青春期教育”“网络素养教育”“安全自护教育”“常识教育”“正面发展课程”“阅读延伸训练”等青少年教育专项服务项目，被授予“全省示范性青少年综合服务平台”“湖北省五四红旗团委”“武汉市青年文明号”“武汉市巾帼文明岗”“武汉市青春健康教育示范基地”“武汉市五好基层关工委”等荣誉称号。

空间服务对象为社区6-22岁的青少年，提倡以“公益换公益”的志愿服务理念，成立了大学生志愿者、金晖志愿者、家长志愿者、小小志愿者等特色志愿者团队。自2012年起，空间启动“公益助学·爱心常青”公益项目，持续十余年资助贫困农民工女子、社区贫困学子和精准扶贫对口村学子近900名。

常青花园老年大学

常青花园老年大学创建于2000年，是一所基层民办非企业公益性老年教育机构。多年来，在社会各界的关心支持下，学校建设不断取得新成就，受到广大老年人欢迎，得到各级领导的肯定和关爱，特别是2010年1月23日，时任中央政治局常委、国家副主席习近平曾亲临学校视察，并在这里发表了“办好老年大学很有必要” 的重要讲话。

学校从开办初期的一个班、8名学员起步，现巳开设了诗、书、画、歌、舞、戏、器乐、武术、健身、摄影、英语、电脑、服装裁剪、中医推拿等14个专业，100多个班，在校学员超过4000人次。教学内容不断丰富，教学层次逐步分开，形成了比较完整的教学体系。教学条件不断改善，后勤保障井然有序。教学管理更趋规范，教学质量不断提升，太极拳、服装裁剪、书法三门课程先后被武汉老年大学协会评为“精品课程”。学校先后被授予湖北省、武汉市示范老年大学、省老年大学先进集体、全国老年大学校园文化建设先进单位、武汉市“基层老年教育样板校”，年年获评区年度目标管理优胜单位。2017年被中国老年大学协会授予首批“全国示范老年大学”荣誉称号。

常青花园文体站

常青花园文体站是东西湖区文化馆分馆，文体站管理和服务的群众文体团队近百支，这些文体团队的骨干通过社区活动舞台，展示自我风采，由卧虎藏龙变成龙腾虎跃，他们不仅仅活跃在文体活动中，也积极参与各项社区治理工作，成为社区发展建设的有生力量。常青花园艺术团自成立以来，本着“以艺术之名，唤绽放的你”的服务理念，以贴近生活，贴近群众的文艺表演为主要形式，在丰富群众文化，增强群众精神文明建设方面发挥了重要作用，2014年被升格为“东西湖区艺术团”，并在东西湖区民政局正式注册，被评为“武汉市优秀群众文艺团队”。艺术团参演的节目多次获得湖北省乃至全国大奖。

党员常青政治生活馆

常青花园党员常青政治生活馆位于常青花园中心公园内，是常青花园开展理论宣教、政治教育的主阵地。

2016年，常青花园“党员常青”的经验做法在全市推广。经区委研究决定，在常青花园建设党员常青展示馆，全面展示常青花园的优秀党建做法和党员常青代表的先进感人事迹。2019年，常青花园社管办在区委组织部、区委宣传部的指导和支持下，对党员常青展示馆进行改造升级，并更名为党员常青政治生活馆。改造后的党员常青政治生活馆共分为忆初心，守初心、践初心、悟初心四个板块，以党的初心和使命为教育主线，更注重党员的教育和党性的锤炼。2022年，社管办党工委对展厅内的展陈内容进行了更新，将区史、区情及辖区发展融入其中，以身边的鲜活事例，更为生动的诠释了党和政府守初心，努力建设社会主义现代化强国的生动实践。

新时代文明实践所

常青花园新时代文明实践所（党员常青志愿服务基地）位于学府北路一街第四社区居委会对面，室内总面积约500余平方米，含公益银行积分兑换区、儿童友好之家多功活动室、理论宣讲活动室、志愿队伍培育孵化空间、新时代文明实践站指导办公室等多个功能区。新时代文明实践所自2022年4月正式开放以来，围绕“党员常青、志愿常行、服务常在”的志愿服务理念，把加强对志愿服务的组织引导，探索构建需求清单、意愿清单、队伍清单、项目清单等“四项清单”运行机制，以群众为导向开展文明实践活动。2022年，新时代文明实践所组织开展专题活动30余场次，孵化的“耄耋无忧”志愿服务项目获评为武汉市“十佳志愿服务项目”。将特色活动项目化，打造出“闲置书籍玩具公益捐”“‘拾光机’ 摄影兴趣班” “长者智能手机学习”“感恩太极大学堂”“‘新时代’常青宣讲员”“共沐书香‘阅’享精彩”“家门口的公益市集”“特需儿童成长关爱服务”等8个特色项目。制定《社区疫情防控志愿者管理手册》，为社区疫情防控志愿者招募、服务内容、服务安全等内容提供操作指导。

中心公园

位于常青花园中心地带、武汉轻工大学北门外，面积500多亩。公园内树木葱茏，湖水碧绿，风景优美，幽径纵横。特别是在春天，清风拂动着垂柳，坐在湖边，看花开遍地，湖光绮丽，更是悠闲无比。园内还有标准网球场，灯光篮球场，以及健身设施，是社区居民休闲娱乐的绝佳去处。

双万兆示范社区

2024年4月2日消息，日前，全国首个基于5G-A 3CC（即5G-A三载波聚合，俗称5.5G）技术和50G-PON（即无源光网络）的“双万兆示范社区”在武汉常青花园社区落地。

湖北电信在武汉常青花园社区完成3.5GHz 64T MM +2.1GHz 8T 3CC连片规模部署，使得覆盖提升30%、上下行用户体验提升100%、容量提升100%。常青花园社区3CC的连片部署，全面支撑和提升社区内高清直播、XR、裸眼3D等新业务用户体验，同时能够对5G直播套餐包提供网络保障，为武汉的智慧城市建设、智能交通等领域的发展提供强有力的网络支持，推动相关产业的创新和发展。

设计单位

该项目由吕元祥建筑师事务所设计。

地图标注

常青花园位于武汉市汉口北端，具体位置如地图所示。

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