广州国际服装展贸中心

公司

以中高档服装批发、品牌展示、订单、加盟代理为主，电子商务、零售为辅，引入时尚品牌运行机构，致力打造成为一个升级转型的服装专业市场，创新服装专业市场格局。

中心简介

地理优势及项目定位

基础设施

提供服务

营销目标

中心简介

广州国际服装展贸中心（China Fashion Trade Center），简称FTC。由原广交会流花展馆改造而成，是国内外商客合作共赢的平台，市场定位为创新型时尚服装专业市场。项目定位是以中高档服装批发、品牌展示、订单、加盟代理为主，电子商务、零售为辅，引入时尚品牌运行机构，致力打造成为一个升级转型的服装专业市场，创新服装专业市场格局。目前业务覆盖男、女服装、服饰、鞋业、皮具精品等，旨在打造中高端服装品牌孵化基地及时尚品牌展示基地。具体空间经营形式为：国际品牌营销中心、自主品牌旗舰店、产地集群商务站、外贸定单店、潮流时装店、设计师集约店、版权交易中心。

地理优势及项目定位

FTC广州国际服装展贸中心位于广州越秀区流花路117号（原广交会流花展馆），总建筑面积15万多平方米，雄踞中国最大的服装基地——广州流花商圈龙头位置。该商圈有40多家大中型服装、皮具专业市场，年交易量占全国的1/4，堪称中国第一商圈。项目毗邻火车站、长途汽车客运总站，双地铁上盖，20多路公交，11个沿街出入口、6个车辆进出口，航空、铁路、地铁、公路等立体交通完善便捷，2大五星级酒店（东方宾馆、中国大酒店）、2家钻石级餐厅（唐苑、东海）毗邻，物流、五星级酒店、餐饮和休闲等配套齐全，价值与日俱增。

在省市政府及越秀区政府“保持原有专业市场商业氛围的同时，流花商圈必须向高端发展”的指导思想下，将FTC广州国际服装展贸中心项目定位为：“以中高档品牌批发、品牌展示、订单、加盟代理为主，电子商务、零售为辅，引入时尚品牌运行机构，致力打造成为一个升级转型的服装专业市场，创新服装专业市场格局。” 在FTC（China Fashion Trade Center）的LOGO设计上，将三个字母连成一体的创想，赋予了在服装产业转型升级时期的现实意义：首先，3个英文字母连接成为一个实现服装行业品牌梦想的平台；其次，通过加强T的图形，强调时尚专有的T台符号；第三，代表实现行业“转型（Transformation）”升级的愿景。

FTC广州国际服装展贸中心汇聚中国产业顶尖力量，引领欧美、港澳台、日韩潮流，助推广州成为国际商贸中心且努力向统一结算和统一物流的形式发展，欲将其打造成为：集会展、商贸及综合服务三位一体的高端国际展贸平台。

基础设施

广百集团FTC广州国际服装展贸中心与港联长江物业强强联手，设立国际设计师俱乐部、设计师工作室、品牌运营中心、时尚新闻中心及以下专业机构，进行经营管理。

（一）金融服务中心：提供结算、信货优惠、担保等融资服务，为品牌培育、经营保驾护航。

（二）客户服务中心：为商户提供商务、物管、物流等国际标准服务，创造良好的营商环境。

（三）电子商务平台：实体店及网店双驱，整合线上与线下的商业模式。建立先进的网络信息和购物平台，为客户提供产、供、销信息，实现网上看样、下单、结算一条龙服务，扩充商户销售空间。

（四）时尚品牌运营机构：为企业打造时尚品牌提供品牌设计企划、品牌终端管理、品牌营运管理等全方位培训服务。

提供服务

FTC广州国际服装展贸中心主要提供，组织项目推介会、产品订货会、时尚展览、国际设计师交流会、专业品牌论坛、优质品牌推广加盟等活动，并为入驻企业提供专业顾问、国际时尚资讯、统一物流配送、星级物业管理等配套服务。

（一）举行以服装服饰、时尚精品、奢侈品为主题的各类品牌盛会，打造“时尚盛宴”；

（二）引进国际、国内时尚研发机构，举办各种新品发布、趋势发布、高峰论坛；

（三）举行设计大赛及专业培训等行业活动；

（四）提供跨行业的高峰论坛、对话探索产业成功的智慧成果，推动品牌孵化进程。提供国际化物业管理服务；

（五）与各大银行建立战略合作伙伴关系为商户提供融资、担保业务，正朝着统一结算的形式发展；

营销目标

FTC广州国际服装展贸中心营销目标：

（一）打造国家级商贸名片，缔造国际商贸中心。聚合行业领先品牌、前沿创意与全球思维，形成时尚标杆与价格标准；助推广州成为继巴黎、米兰、伦敦、东京、纽约时尚之都后的世界第六大时尚之都。

（二）打造最新产品的信息发布中心。成为最具权威的中国服饰新产品的信息发布平台，实现最具前瞻性的资讯情报、商业机会等多层次融合，推进优质企业品牌孵化与提升。

（三）打造中高端服装品牌孵化基地及总部基地

1、吸引国内外顶尖品牌企业在本项目设立总部营销中心。

2、成为全球订单最多、销量最大的行业采购中心基地。

投入远超预算流花展馆改造寻新投资方

曾经是广州名片的广交会流花旧展馆，其改造为广州国家服装展贸中心(FTC)的愿景，正面临资金挑战。

南都记者调查发现，预算为两三亿元FTC项目的装修成本和改造资金最终扩大为超过八九亿元，而目前欠债1亿元左右。由于陷入管理和资金的双重困境。据知情人士透露，FTC相关投资方拟于近日向有关政府部门递交一份有关项目经营状况的相关报告，寄望政府有关部门推动成立“商贸产业投资基金”，全面介入FTC的运营和管理，令其从此步入良性发展。

与此同时，资金构成中，6.3亿元来自股东自有资金投资，而余下8亿多元来自银行贷款和民间融资，民间融资占了近半。这笔财务成本如何解决，也成为接盘方要进一步考虑的问题。而其中出现的担保小贷等民间融资机构，是否面对资金损失，目前尚无可靠的消息确认。

实际投入远超初期预算

近日有关广交会流花旧交易展馆资金难以为续的传闻在广州民间融资业界流传。“广交会流花旧展馆陷入资金链危机，其民间融资资金中不乏融资担保、小额贷款公司陷入其中。”

据悉，广交会流花旧交易展馆有34年历史。广州城建集团曾将该地租给某大型百货集团，随后该大型百货集团招标，与广州温州商会达成了合作意向。

据悉，2012年11月，广州温州商会的两家会员公司广州市广交商贸发展有限公司和广州市场广交置业发展有限公司作为投资方，与该大型百货集团合作，历时20个月终于建成商业面积约15万平方米的广州国家服装展贸中心(FTC)。

南都记者查阅信息获悉，FTC项目由一家项目管理公司专业操作。据业内消息称，广交商贸和广交置业占项目管理公司的60%股权，大型百货集团占40%。据FTC项目相关投资方昨天告知南都记者，在接手FTC项目时预算为两三亿元，但统计目前改造资金和经营成本，已超过预期一倍。

由于陷入管理和资金的双重困境，FTC相关投资方拟于近日递交给有关政府部门的一份报告中写道：“截至目前，投资方累计投入的资金已逾15亿元。”此外，这两家公司欠该大型百货集团约1亿元的租金。

也正是FTC项目装修和运营费用远超预算，导致广交商贸和广交置业出现资金缺口。由于招商仅完成三分之二，投资收益尚未获得。据悉，目前广州温州商会出租的场地为70000平方米，涉及到数千家商户。

FTC项目寻求新伙伴

据知情人士透露，FTC相关投资方拟于近日向有关政府部门递交一份有关项目经营状况的相关报告，寄望政府有关部门推动成立“商贸产业投资基金”，全面介入FTC的运营和管理，令其从此步入良性发展。

据FTC相关投资方透露，他们正在跟广州产业投资基金管理有限公司、中银粤财股权投资基金管理公司、广州立白企业集团有限公司、广州银业发展集团公司、深圳合银富凯基金管理有限公司等机构就组建“广州商贸产业投资基金”等事项进行协商。其中，广州产业投资基金是广州市政府组建的国有独资有限公司。而深圳合银富凯基金是主要发起人。

作为深圳合银富凯基金的发起人之一的银达担保投资集团董事长、广州银业发展集团董事长李思聪对南都记者表示，目前的确有意向联合多家公司投资FTC项目。李思聪透露，早前银达的控股股东参与在深圳前海成立一只基金，目前已报备给前海管委会并获批成立，但尚未注册，因而在深圳工商局并无工商信息。据悉，春节时该基金已在路演中，预期4月或5月完成募资，资金规模将达到3亿至5亿元。因FTC项目较宏大，李思聪承认，要投资该项目，必须要牵手其他的公司，“但还没最终敲定合作”。

南都记者了解到，在深圳融资圈子里，不乏担保公司参与基金管理公司并发放私募股权基金的融资模式。

三分之二的资金来自温州人

FTC项目巨资开发的背后，有各类民间融资活跃的身影。广州民间融资市场一度传闻，FTC项目资金和管理上出现问题，其背后涉及到规模超10亿元的民间融资。

FTC项目投资方昨日对南都记者表示，在目前已支付的15亿资金中，有6.3亿元来自股东自有资金投资，而余下8亿多元来自银行贷款和民间融资，民间融资占了近半。

“三分之二的资金来自温州人。”FTC相关投资方表示，大多数资金都来自温州投资人。南都记者昨日获悉，从资金占比来看，有五六位股东提供了资金，但其中部分股东的资金也来自个人融资。FTC相关投资方表示，“这个数据无法统计。但涉及的人数较广。”

在行内对民间融资资金的统计来说，多家小贷公司和担保公司牵涉其中，包括银达担保和华银小贷等。据可靠消息来源称，华银小贷贷出5000多万元，而银达担保的银行委托贷款也高达数千万。此外，还有部分融资担保公司或小贷公司陷入同业拆借的疑云，但目前尚无进一步的消息或证据足以佐证。此外，南都记者了解到，在上述拟接盘基金投资该项目时，要为交易支付财务成本以及资金成本，这还需进一步的沟通，但截至昨日，基金方面已有简单的方案。

与此同时，在牵涉到三分之二的温州投资资金时，一家叫国正融资担保的公司也浮出水面。就广州民间融资业界近期流传的版本称，“国正担保为FTC项目筹集资金，估计不少资金深陷其中”。

全国各地天气预报查询

上海市

云南省

云南省

云南省

云南省