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新华联大厦

写字楼

上海新华联大厦写字楼 新华联大厦属于淮海路写字楼,卢湾区写字楼,地铁1号10号沿线写字楼,位于上海市卢湾区最繁华的商业街淮海中路

项目简介
北京新华联大厦地处CBD和燕莎商圈的辐射区，位于东四环与朝阳北路交汇的黄金地段，交通极为便利，驾车25分钟即可到达机场。北面与红领巾公园仅一步之遥，园内垂柳环抱、水波粼粼， 让您在繁忙的商务往来之余体味扑面而来的清新与自然。
上海新华联大厦写字楼 新华联大厦属于淮海路写字楼,卢湾区写字楼,地铁1号10号沿线写字楼,位于上海市卢湾区最繁华的商业街淮海中路,此种路段,并非“钻石黄金”可以比拟, 东楼整层建筑面积:1169-1338㎡,8-11层　已装修分隔，建筑面积80-317㎡不等。　12-19层　已装修分隔，建筑面积160-300㎡不等,20-24层,每层建筑面积1169-1217㎡不等,待装修. 西楼整层建筑面积:774-895㎡,6-11层,已装修分隔,建筑面积125-213㎡不等;12-15层　已装修分隔，建筑面积82-211㎡不等,16-20层　每层建筑面积774-788㎡，待装修.新华联大厦位于上海市卢湾区最繁华的商业街淮海中路。与锦江饭店、新锦江大酒店、花园饭店、瑞金大厦众多的芳邻做伴，周边华亭伊势丹、百盛、二百永新等商界翘楚左右相拥。整幢大楼采用美国开利及意大利BLUE BOX机组的大型中央空调系统，办公室提供冷暖气，并可单独调节室内温度。大厦共装十二台美国原装奥梯斯最新电脑操控垂直电梯，其中一部为消防及服务电梯，由地下二层直达顶层，另外裙房（商场）设有十六台自动扶梯。大厦每层备有足够之国际及国内长途电话(IDD、DDD) 电传或传真线路，另配DDN数据传输系统，并全部采用PDS光缆布线。选用进口自动防火报警系统（包括烟雾、温度感应器）、自动喷淋系统，每层均设有消火栓系统。地下车库二层提供120多个车位，另配充足的非机动车位。墙身及地面均铺砌进口花岗石及精选云石。高级防滑地砖及釉面砖墙身配以高级天花材料，卫生洁具为进口美标设备，洗手盆配以花岗石台面。铺设高级水曲柳长地板，配地面铜圈地插座
设计特点
新华联大厦由建研建筑设计研究院有限公司独家设计，楼体通透明快，造型纯净简洁，为泛CBD区域内的三面环景写字楼。外墙采用比利时格拉威宝纯进口LOW-E钢化中空玻璃幕墙结构，具有更好的防紫外线、隔热节能、透明采光的效果。其可开启性可随时引入自然风更新室内空气，配以高档石材和金属，空间通透亮堂，尽显尊雅气质。
基本资料
详细参数
楼盘名称：新华联大厦
物业地址：淮海中路/瑞金二路
楼层信息：面积：1200㎡， 层高：3m， 净层高：2m， 得房率：70%
交房标准：地面：地板 ， 墙面：涂料， 天花：石棉板配栅格灯
车位：地下：120个， 地上：10个
电梯配置：客梯：4部， 低区：4部， 速度：1.75m/s
周边配套
商场：新华联商厦、华狮广场、鼎鑫商厦、华狮购物中心、淮海青少年用品商场、雪豹商城、永新百货、创维高端产品体验店、都市风情街、成竹百货
银行：农行瑞金二路支行、邮政储蓄银行思南路支行、工行淮海中路第三支行、上海银行思南支行、中行瑞金一路支行、建行长乐路支行、上海银行ATM、花旗银行ATM、上海银行ATM、上海银行淮海中路支行
餐饮：仙踪林第五十五分店、丰裕生煎(南昌店)、咸肉菜饭、星韵、沧浪亭点心店、井茶亭、倾城宝贝、官邸、California Club、Ginger Indochine(思南路店)
酒店：金辰大酒店、新锦江大酒店、美臣大酒店、新宿CLUB日式酒店、锦江饭店、上海御花园酒店、花园饭店、上海璞邸精品酒店、天洋招待所
超市：新华联商厦、IZZUE(华狮店)、ROLEX、屈臣氏瑞金二路店、可的(香山店)、长春食品商店、阿玛尼休闲服、好德便利(香山店)、阿迪达斯(茂名店)、光明便利(瑞金二路店)
地理位置
新华联大厦位于朝阳区红领巾立交桥西北角，紧邻东四环，距离机场及各大政府部门交通及为方便，西面是刚刚扩建完毕的朝阳北路，驾车致东三环京广桥仅三分钟；南面便是东长安街延长线及国贸商圈，轻轨地铁及公交车便布周围，可以称之为CBD的东大门。东四环交通枢纽中心地段，距国贸、蓝岛仅几分钟车程；
公交路线：712、740、731、30、858、306、808、611、853、753、628、952路公交车。
品质标准
消防报警FA：采用南京利达消防器材公司产品，具有温感、烟感、报警和喷淋消防控制系统、消防灭火系统、消防排烟系统、消防应急广播系统、燃气防爆、泄爆等功能。
楼宇自动化系统BAS：采用专用楼控软件系统，楼宇设备监控、供热、通风和空调系统、停车场管理系统、诸项系统实施自动控制。
信息自动化系统CAS：网络通讯系统（宽带接入大厦，可实现图文、数据等高速传播）、电视通讯系统（电视接收）、通讯系统（移动联通通讯信号增强系统）。
保安自动化系统SA：采用美国WISH矩阵主机的保安监控系统设备。
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