楷林国际

郑州市境内写字楼

楷林国际位于郑州市金水路与英协路交叉口，由河南楷林置业有限公司2008年开发。现有河南楷林物业管理有限公司进行物业管理。

楷林国际大厦

楷林置业注重前期品牌定位，在项目选址及前期定位时聘请世界五大行一的戴德梁行前期顾问。楷林国际方案设计由世界排名前100的加拿大宝佳建筑师事务所设计。（主设计师刘振宇是北京总规划670万平方米金融街的主规划设计师）

楷林国际采用创新、务实开发理念，并且采用了很多先进技术和工艺。

（如洁净空调系统、复合一体化保温板、空中花园等）

主要介绍

楷林国际总建筑面积7.8万平方米，定位为双核纯正商务写字楼。

理性空间：单塔面积约1400平方米，双塔有效组合2800平方米，大型客户尽可实现独立空间；

楷林国际采用先进技术及工艺的运用，如现浇空心楼盖技术、智能生态LOW-E玻璃幕墙、河南首创外墙采用复合一体化保温板全面满足生态办公、空气净化系统，需要物业公司高级管理人才和技术人才的支持。

楷林物业接管楷林国际以高起点起步，聘用世界五大行之一的第一太平戴维斯作为楷林国际管理顾问。

楷林国际荣誉

2010年楷林国际大厦获得“郑州市物业管理示范大厦”称号

2010年楷林国际大厦被郑州市金水区人民政府授予“金水区明星楼宇”称号

2011年楷林国际大厦获“金水区2011年明星楼宇”荣誉称号

2011年楷林国际大厦获“金水区2011年消费安全楼宇”荣誉称号

2011年获楷林国际大厦获“河南省物业管理示范大厦”称号

2011年楷林国际大厦通过国家“鲁班奖”评审

项目介绍

15.2米高无柱大堂

* 楷林国际，15.2米高三层挑空无柱大堂，800㎡空间东西通透的全景。

* 楷林国际大堂采用灰色色调，尽显商务品质。

高端大堂门禁系统

* 河南首家安装门禁系统的高端写字楼。

* 不仅保障了业主财产安全，更极大提高了大厦的安全系数。

15部电梯 34秒双核心筒的效率杰作

* 15部高速电梯，等待时间不超过34秒。

* 客货梯分离，独具匠心的交通动线，充分保障办公间的纯粹性，同时确保货运动线的流畅性。

* 双核心筒，双电梯厅，3.5米宽大堂候梯厅、两层挑高，气度不凡。

8大空中花园舒适商务典范

* 楷林国际，对办公舒适度极尽造化之能事，在建筑东西两侧打造8大空中花园。

* 四层高的空中花园，开敞式布局，在空中铺陈绿树，水景、雕塑。

中效过滤器营造健康商务环境

* 楷林国际采用开利中央空调离心式机组，其能效比高、体积小，运行平稳，更加环保节能。

* 新风系统，采用具备双层空气净化过滤系统的中效过滤器，高端医疗系统专用的除尘除菌功效，首次应用于写字楼，净化商务空间，营造健康的工作环境。

双层挑高500㎡会议中心

* 楷林国际4楼配置有双层挑高的国际会议室，有500多平方米，可容纳200多人.

* 可举办公司年终总结会、冷餐会、客户联谊会等。

绿色低碳吸烟室

* 楷林国际大厦为无烟大厦，在公共区域严禁吸烟，每层都设有吸烟室，位置在B座卫生间旁。

* 为了大厦洁净、健康、舒适的办公环境，请大家来共同倡导绿色低碳生活！

项目服务

1、细节完美的基础服务

安保服务：楷林物业安保团队均经过严格的保安岗前培训（包括消防知识，保安服务礼仪,法律知识,安保监控系等）；人员出入管理、物资出入管理、消防安全管理、车辆出入停放信息化管理、定点守护与区域巡逻、大型活动安全保卫

环境服务：楷林国际内公共区域卫生清洁服务、楷林国际特约客户的室内保洁服务、楷林国际内的绿化养护服务、楷林国际的消杀工作、楷林国际高端产品的清洁养护，高科技配套设施的养护。

工程服务：物业设备、设施档案管理；物业设备、设施日常运行管理；物业设备、设施定期检查、保养、维修；建筑本体及内外装修保养；生产性附属设备设施的运行维护与管理。

客户服务：业主入伙管理、业主报修接待、客户回访、客户投诉处理、日常管理服务区域的监管、装修监管、突发事件处理、档案的管理。

2、便捷高效的商务服务大堂接待服务 VIP服务增值代订服务

为楷林国际客户提供每日的雍尚服务；提供政府单位参观考察，楼内客户的重大接待；为专属客户提供接待、茶点，帮助预约、引领，保障客户的尊贵，树立企业高效、有序的形象；为专属客户提供信息收集与准确传达等服务，协助领导高效工作。

会议服务

楷林物业大型专业多功能会议室，配备全套会务设备设施，对音响、话筒、投影、视频、灯光、网络系统等.进行定期检查。

楷林物业会议服务人员都经过严格的礼仪培训和考核，能够按照标准化程序提供专业服务，从条幅的悬挂、桌签的摆放、鲜花的配置到茶水、咖啡的准备等细致入微、专业娴熟。

可以根据客户的要求，对现场进行布置。我们服务过的大型活动有中国银行私人银行国学风水讲座活动、平安保险河南分公司2010季度经营分析会议、楷林世界奢享文化风尚之旅中国美玉鉴赏名仕沙龙等学习工作汇报会、客户沟通交流会、高端文化鉴赏会、冷餐酒会、高峰论坛、金融研讨会。

餐饮管理服务

1、从前期装修到后期与专业餐饮公司合作管理，积累了丰富的经验。

2、特别注重食品安全及餐饮卫生，对食品原材料进行检查登记，对餐具进行严格消毒。

3、重视菜品质量，聘请星级酒店厨师对菜品进行定期考核指导。

4、餐饮服务人员均从酒店特聘及市场招聘，经过专业培训合格后上岗。

便利服务

人是企业的核心，也是企业创造效益的主体。楷林国际，在建筑细部苛求人性化关怀。

在七楼配备便利店和书吧，还有干洗服务。

楷林物业不断开拓增值服务项目，为客户生活提供更多便捷。现开通

EMS 邮政快递服务、鲜花代订服务、机票代订服务、邮政礼品快递服务、服装干洗服务、电话充值服务、酒店代订服务、便利店服务等增值服务

3、诚信安全的资产管理服务

租前服务租中服务租后服务

高端客户展示

楷林国际服务高端客户有上市公司、世界500强企业、外资企业及大型国有企事业单位。具体如下：

上市公司：

中国平安、中信银行、中铁七局、中铁十局、中国五矿集团东亚银行、河南通海流体设备有限公司、三星电子、河南银鸽实业投资股份有限公司、杭州海康威视有限公司

世界500强企业：中国五矿集团公司、中国中铁七局集团电务工程有限公司、中国中铁十局集团第二工程有限公司、中国平安人寿保险股份有限公司河南分公司、河南五鑫矿业开发有限公司

外资企业：

东亚银行郑州分行、中英人寿保险有限公司河南分公司、三星（中国）投资有限公司华北支社郑州办事处、中横汽动科技（郑州）有限公司

大型企事业单位：

中铁七局、中铁十局、海康威视、通海流体、银鸽实业、黄河明珠集团、平安保险、中英人寿、光大银行、中信银行、长盛基金管理有限公司郑州分公司、河南聚方圆投资担保有限公司、博时基金管理有限公司、河南拓普康商贸有限公司、河南省中小企业投资担保股份有限公司、远东国际租赁有限公司郑州办事处、河南国创投资担保有限公司。

交通配套

途经公交车：26路, 37路, 43路, 115路, 122路, 209路, 305路, 916路, 919路, b18路, y817路, 会展1号

周边配套

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