正定国际小商品城二期

石家庄市正定县境内楼盘

正定国际小商品城二期（高远国际商贸文化广场）坐落于河北省国家级历史文化名城——正定。位于107国道以西，晨光路以北。项目占地184.52亩，建筑面积48.68万平方米，总投资8亿元人民币。

项目简介

是由政府牵头建设的面向国内、国外的高水准国际商贸聚集产业园区汇聚百余家国内一线红木家居品牌。该基地将建设全国最大博物馆风格的高端红木家居展示型卖场，成为一家面向全国的集商贸、文化、旅游于一体的红木家居综合卖场；华北地区入驻品牌最多、品类最全的红木家居基地；华北地区规模最大、收纳品类最多的非物质文化遗产保护基地。

楼盘信息

占地面积：123333平方米

建筑面积：480000平方米

容积率：3.09

绿化率：21.3%

建筑类型：高层

物业类型：商铺

装修状况：毛坯

付款方式：全款；分期付款；银行按揭贷款

物业费：1.20元/月/平方米

开发商：高远集团、河北旭远房地产开发有限公司

交通状况：31路、201路项目紧邻107国道正定国际小商品商城下车，正定1-4路车

开发商简介

河北高远企业投资集团成立于1998年，集团实施“突出主业、多元发展”战略，坚持“以人为本、诚信经营、追求卓越、服务大众、回馈社会”的经营理念，不仅在房地产领域奠定了行业领军者地位，而且凭借非凡的胆识、雄厚的实力、前瞻的理念已经成为商贸服务业领域的新锐强企。公司业务涉及房地产开发、工程建筑、物业管理、建材、物流、煤炭和金融投资等多项领域。集团拥有：石家庄高远房地产开发有限公司、河北旭远房地产开发公司、高盛房地产开发公司、鸿远物业管理公司等10余家成员单位和子公司，总资产达到数十亿元人民币。先后开发了“旭城花园、东方观邸、丽日青城、高远丽都、绿墅蓝山、上洋国际、格林印象”等数十个地产项目，为改变城乡居住环境特别是在助力我市三年大变样工程和促进区域经济发展做出了突出贡献。此外，高远集团还拥有数十万平方米的土地资源储备，为企业可持续发展奠定了坚实的基础。

项目定位

正定国际小商品城二期以红木博览馆为依托，打造集博览、展示、交易、服务等多种功能为一体的红木家居基地。

B区：家居建材基地

A、B区的建成：创造河北省多个第一：第一家品牌临街独栋旗舰店；第一家家居建材业专业超市；第一家实景家装样板间集群；第一家工程主材商务大楼；第一家集成延伸服务基地；第一家室内装饰会展中心，成为名副其实的高远国际家居建材基地。

C区：红木博览基地

C区是高远国际商贸文化广场巨资打造的核心单元，总建筑面积为50000平方米，分为地上4层，地下一层，可容纳百余家国内一线红木家居品牌入驻。该基地将建设全国首家博物馆风格的高端红木家居卖场，成为北方地区首家集商贸、文化、旅游于一体的红木家居综合卖场；华北地区入驻品牌最多、品类最全的红木家居综合卖场；华北地区规模最大的稀有木种交易基地；华北地区规模最大、收纳品类最多的非物质文化遗产保护基地。该基地的落成将成为华北地区商贸流通业和红木家具经营业一道亮丽的风景。

基地立项

在整个中国，红木的年消费总额为300亿元，而且以每年25%的速度递增。红木市场的分布状况可以简单概括为“两点一面”。两点即为：江苏常熟、广东中山。这两点占到整个市场40%的市场份额。其余均为分散式小型红木家居卖场。而华北市场占到整个市场的50%，特别是京津冀独特的古典品味文化，更是红木产业良好的目标市场。以往都是借道华中华南两大市场进行交易周转，使交易成本上升、交易周期延长，而且，市场发展良莠不齐，品牌度差，更有以次充好的行为发生，使得行业竞争力下降。正是由于以上原因，政府部门群策群力、统筹规划，努力寻找更加适于华北红木行业规模化发展的良地。最终，经过几轮方案的激烈角逐，终于确立了“中国正定·红木博览基地”的历史性地位。

立项之初，就邀请红木界泰斗，中国红木国家标准第一起草人，83岁高龄的杨家驹老先生为“中国正定·红木博览基地”的建设出谋划策，确立了：建设诚信市场、整合分散资源、提供优质平台、聚集行业顶尖品牌和人才、弘扬红木文化的宗旨。并为基地题词“打造红木精品，传承华夏文化”“高远国际红木博览基地”。

项目优势

交通优势

正定具有得天独厚的交通优势。贯穿南北的交通大动脉107国道，京广铁路、京深高速公路纵贯南北，石德铁路、石太铁路、307国道、石黄高速公路穿境而过。高远国际红木博览基地所在的正定经济新区商圈是河北省在16公里范围内惟一具备铁路、公路、航空运输条件的市场。

商圈优势

正定小商品城已经形成北部商圈，正定也拥有多年形成的家具制造业资源优势。依托北部商圈辐射，及正定近千家板式家具生产企业的集约优势，为正定家具业的升级改造进而打造红木集群奠定了雄厚的市场基础。

物流优势

北侧紧紧邻占地1500亩，总投资12.06亿元的物流园区，其中包含信息中心，车源中心，集装箱堆场等为一体的现代化物流产业基地。

规模优势

正定国际小商品城总建筑面积达120万平方米，由四大功能区构成：国际仓储物流园（正定北方国际仓储物流园区）、商品交易区（正定国际小商品城）、产业加工区（正定小商品产业园区）和综合服务区（石家庄正定长途汽车客运站），是河北省大型现代商贸物流项目，也是北方单体面积最大的市场集群。目前，集群式效果初步显现，为正定小商品城的腾飞打下坚实基础。

配套优势

高远国际红木博览基地将突出“国际化视野、本土化经营”的理念，建立国际一流的原材料贸易、设计研发、人才培养、物流贸易、品牌孵化与营销推广等体系，构建家居业完整的集成产业链，同时坚持在服务中创新、在创新中服务，努力在服务商户发展、维护消费者权益和促进区域经济发展中积极作为，使高远国际红木博览基地成为河北国际采购中心和正定服务业园区一颗最为耀眼的明珠，创造华北平原新的商业奇迹。正定具有市场资源优势。随着工贸一体化的发展，以物流为核心的产业链布局将是家居建材行业发展的必然趋势和模式创新的源泉，单一的交易功能必将被以交易、加工、物流配送、仓储和商业商务为核心的多功能布局所替代。

业态优势

全国首家博物馆风格的高端红木家居卖场，成为北方地区首家集商贸、文化、旅游于一体的红木家居综合卖场；华北地区入驻品牌最多、品类最全的红木家居综合卖场；华北地区规模最大的稀有木种交易基地；华北地区规模最大、收纳品类最多的非物质文化遗产保护基地。该基地的落成将成为华北地区商贸流通业和红木家具经营业一道亮丽的风景。

经营优势

丰富的客户资源和专家资源优势。高远国际红木博览基地项目运作前期积累了大量全国各地红木界优秀客户资源，同时正在筹备中的河北省红木协会也为我们储备了许多红木界权威专家。

政策优势

正定具有区域发展和政策扶持方面的优势。2011年，省政府提出重点扶持正定的战略决策，建立了首个河北国际采购中心和河北现代服务业园区，给正定的经济发展带来了前所未有的机遇。

文化优势

正定具有传统文化传承的优势。历经千年文化底蕴积淀的正定古城与千年传承的红木文化相结合，必将开创出集商业贸易、文化传播、人文旅游三位一体的新兴经济模式。

社会意义

1. 年接待参观人群30万，弘扬红木文化

2. 国内销售额45亿元，出口额15亿元

3. 引导红木产业良性健康发展

4. 直接制造1500个就业岗位，间接带动5000人就业。

5. 优化产业结构，依托正定特有的文化底蕴，走以文化产业为向导的可持续发展之路。