河南省省直青年人才公寓

河南省保障性公寓住房

河南省省直青年人才公寓共规划建设10个项目，分别选址于郑东新区龙子湖组团、郑东新区白沙组团、中牟县绿博组团、金水区科教园区、经开区和航空港区等区域，共规划建设约2.57万套公寓，地上地下总建筑面积约390万平方米，项目总投资约220亿元。河南省省直青年人才公寓坚持高标准规划、高标准建设，努力为广大青年人才打造一个布局合理、配套完善、环境优美、和谐宜居的居住环境，为河南省人才强省战略的实施打下良好的基础。

人才公寓

河南省省直青年人才公寓

配租房源

　　本次配租房源包括：博学苑、慧明苑、经开苑、广惠苑4个院区。所有公寓精装修交付，智能化管理，配有智能门锁、独立卫浴、独立厨房（橱柜、烟机、灶具、热水器）、空调、暖气、晾衣架等，不包含可移动家具家电；院区配套有地下停车场、非机动车停车位，配建有儿童游乐场地、室外健身步道等设施。具体情况如下：

博学苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑东新区龙子湖园区北部，博学路、贾鲁街、夏庄街和薛夏北街围合地块。附近有S207路公交线路（河南大学—会展中心）、地铁1号线河南大学新区地铁站（距离博学苑约2公里）、郑大一附院郑东院区等交通、医疗配套；配建有幼儿园（位于省直青年人才公寓晨晖苑南门）。

　　2.房源供给

　　共计：2745套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............912套；

　　建筑面积90平方米（小三室两厅）.........1071套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）...........762套；

　　租金14元∕平方米·月，物业费2.5元∕平方米·月，地下车位使用管理费300元∕车位·月。

　　（二）慧明苑

　　1.位置与周边配套

　　位于金水科教园区北部，慧城大道、鸿苑路和明政路围合地块。附近有262路公交线路（八堡汽配城—郑州东站）；院区配建有幼儿园。

　　2.房源供给

　　共计：2446套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............526套；

　　建筑面积90平方米（小三室两厅）.........1664套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）...........256套；

　　租金11.8元∕平方米·月，物业费2.5元∕平方米·月，地下车位使用管理费300元∕车位·月。

　　（三）经开苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州市经开区东部，京珠东环路以东、经开二十一大街以西、经南十二路和经南十路围合地块。附近有297路公交线路（经开第八大街公交站—花溪街浔江东路）、郑州市第七人民医院等交通、医疗配套；院区配建有幼儿园。

　　2.房源供给

　　共计：3104套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............960套；

　　建筑面积90平方米（小三室两厅）.........1784套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）...........360套；

　　租金9.2元∕平方米·月，物业费2.5元∕平方米·月，地下车位使用管理费200元∕车位·月。

　　（四）广惠苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州市中牟县文化创意产业园片区，广惠街、安合路、梓潼路和安颐路围合地块。附近有中牟201路（中牟汽车站—绿博园轻轨站）、中牟202路（中牟汽车站—万滩镇卫生院）、S606路（海昌海洋旅游度假区—郑州东站）、郑开城际公交等交通配套；院区配建有幼儿园。

　　2.房源供给

　　共计：2628套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............540套；

　　建筑面积90平方米（小三室两厅）.........1848套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）...........240套；

　　租金8.1元∕平方米·月，物业费2.5元∕平方米·月，地下车位使用管理费200元∕车位·月。

　　（五）收费标准与依据

　　河南省豫资青年人才公寓置业有限公司负责青年人才公寓各项目运营维护。房屋租金、物业费、地下车位使用管理费等，依《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法实施细则（试行）》确定收费标准；房屋租金按建筑面积收取；押金为所承租房屋一个月的租金金额；水、电、燃气、暖气费用按照郑州市有关收费标准执行，据实结算；房屋建筑面积以实际交付时专业机构测量值为准。

配租标准

　　二、申请条件与配租标准

　　（一）申请条件

　　配租范围：一是省直和中央驻郑机关、企事业单位的青年人才；二是经省委组织部、省人力资源和社会保障厅认定的我省重点领域急需紧缺青年人才；三是省发展改革委、科技厅等单位引进的重大科研项目或科研创新团队、高科技企业，以及省管高校、医院等单位引进的高层次人才群体。

　　资格要求：1.申请人本人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和航空港区、郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴；2.年龄在45周岁（含）以下；3.学历为全日制本科（含）以上；4.申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象；5.申请人及共同申请人均未因违反住房保障和人才安居相关规定而被纳入不良记录。经省委组织部、省人力资源社会保障厅认定的我省高层次人才或在从业领域贡献突出、急需紧缺人才，可适当放宽申请条件。

　　依据《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法》，结合报名审核通过情况，将逐步扩大配租对象范围，具体情况另行公告。

　　（二）配租标准

　　原则上根据申请人家庭（申请人、配偶及未成年子女）人数和申请人人才层次共同确定，具体如下：

　　1.一室一厅（建筑面积60平方米左右）区间保障范围：申请人（本科学历/科员）单身。

　　2.小三室两厅（建筑面积90平方米左右）区间保障范围：

　　（1）申请人（本科学历/科员）、配偶；

　　（2）申请人（本科学历/科员）、配偶和子女；

　　（3）申请人（硕士研究生学历/科级/中级职称或技师）单身；

　　（4）申请人（硕士研究生学历/科级/中级职称或技师）、配偶。

　　3.三室两厅（建筑面积120平方米左右）区间保障范围：

　　（1）申请人（博士研究生学历/处级/高级以上职称或高级技师）单身；

　　（2）申请人（博士研究生学历/处级/高级以上职称或高级技师）、配偶；

　　（3）申请人（硕士研究生学历/科级/中级职称或技师）、配偶和子女；

　　（4）申请人（博士研究生学历/处级/高级以上职称或高级技师）、配偶和子女。

　　4.申请人根据自身意愿，可以申请对应配租标准以下面积的户型。

　　三、报名时间

　　开始时间：2024年9月25日9点整；

　　截止时间：2024年10月15日15点整。

　　报名截止，系统将自动关闭，在前期报名人员配租程序完成前，不再接受新报名或更改、补充申请。

广惠苑

广惠苑位于郑州市中牟县文化创意产业园片区，广惠街、安合路、梓潼路和安颐路围合地块。房源2628套，建筑面积60平方米（一室一厅）540套；90平方米（小三室两厅）1848套；120平方米（三室两厅）240套。租金8.1元∕平方米·月，物业费2.5元∕平方米·月，地下车位使用管理费200元∕车位·月。

博学苑

河南省直青年人才公寓博学苑

郑州市金水区夏庄街蓝宝·湖畔晓风西侧约210米

金科苑

河南省直青年人才公寓金科苑

河南省郑州市惠济区大河路出口与黄古线交叉口西南260米

经开苑

河南省省直青年人才公寓经开苑

河南省郑州市中牟县九龙镇经开二十二大街青年人公寓

慧城苑

省直青年人才公寓慧城苑

郑州市金水区东四环与鸿苑路交叉路口往南约220米