深圳亚皇传媒股份有限公司

公司

深圳亚皇传媒股份有限公司是亚皇集团（投资）有限公司全资控股企业，主要从事集团在国内开展的所有业务；亚皇集团（投资）有限公司是一家集旅游、艺术、科技、文化、地产五大核心产业的投资开发集团机构。公司依据“诚信、奋进、创新、多赢”的合作理念，给项目提供量身定制具有特色的产业服务，深受各地政府认同。现公司业务已辐射世界各地。参与行业有养生度假产品的开发与管理，旅游地产、景区的开发建设及管理，商业地产开发与运营，科技产业园，艺术品投资与管理，环保投资开发。

主要内容

主要项目

九龙潭国际生态度假公园开发将在巩固发扬龙川2220多年的历史文化、本土名人、民俗风情、佛教文化、名胜古迹的同时，重点体现在特色漂流、森林游乐探险、养生养老、生态农庄、生态度假乡村和狩猎场等休闲运动项目上；比如森林游乐探险，该项目将突破传统概念，把看风景打造成玩风景，在保护好生态环境的同时将山体特色打造成集森林游乐、森林探险、森林观光、森林科普教育于一体的游玩综合体，让游客充分参与到景区去感受大自然给予我们的特色山水，在原始森林里体验其乐无穷的生态游乐项目；又比如生态度假乡村，里面的小建筑每间都是不同的体验式乡村艺术馆，在度假乡村里不但可以呼吸到最纯净的清新空气，更能体验到与城市五星级酒店不同的入住感受，因为这里有纯生态的原始森林，有最具浪漫的环境，有最艺术的生态小建筑，有最奇特的入住方式，还有最安全的生态餐饮等等；漂流建成后也将是珠三角人士最理想的刺激运动项目。

建设九龙潭国际生态度假公园的同时，亚皇集团还将结合度假公园项目在龙川建设体验式商业综合体，项目融合体验式购物中心、居住、星级酒店、休闲公园、特色餐饮、星级电影院及各种文娱项目，体验式商业综合体与九龙潭国际生态度假公园是一种相互依存、相互配套的功能关系，是一个多功能、高效率的体验式城市综合体，也将是龙川地标式建筑，龙川观光度假后购物消费的必到地。

九龙潭国际生态度假公园还有一个核心项目是国际狩猎场，狩猎是一项古老的活动，经历了从生产活动式到娱乐活动式的过程。中国古代就非常重视狩猎活动，并将此作为基础技能教育的必修课。

九龙潭国际生态度假公园的国际狩猎场将严格按照国家政策要求建设成寓教于乐，以保护动物为主题的国际狩猎场，狩猎场建成后将是旅游必到地，通过狩猎场还可吸引全球高端的休闲运动客源，形成区域主导产业，创造区域竞争优势，提升区域国际形象及经济发展，获得稳定、持续的第三产业收入、稳定的就业和税收。

作为珠三角的后花园，九龙潭国际生态度假公园建成后，将为环珠三角地区各界人士提供首选休闲运动、游乐的度假圣地，在这里可以使人的身心得到彻底放松，是休闲的度假天堂，同时也是养生、养老的世外桃源。

GCSA亚太峰会

GCSA首届亚太峰会（GCSA Asia Pacific Summit）是亚太地区商业及旅游领域的国际高端会议，于2013年3月26日至3月31日在泰国曼谷举行。该会议由东盟加六国贸易促进委员会、泰国国际贸易商会、泰国国家旅游局、大中华购物中心联盟联合主办；深圳亚皇传媒股份有限公司、深圳市星雅假日投资发展有限公司、泰国亚太旅游有限公司承办；由开泰银行、盘谷银行LOTUS（易初莲花）、深圳巿杰夫瑞尓智能控制系统有限公司、深圳市良美电工电器有限公司协办。新浪乐居、中国商旅地产研究院、明达顾问机构、《中国商报·超市周刊》鼎力支持；“GCSA首届亚太峰会”3月31日在泰国曼谷圆满落下帷幕。

峰会背景

21世纪的第二个十年伊始，中国住宅市场在一轮又一轮的限购、限贷等紧缩政策的涤荡下日渐回归理性与价值。然而，产业地产、旅游地产，尤其是以城市综合体为主的商业地产的开发，却以一种近乎“大跃进”式的发展态势，在2011、2012两年内席卷中国。业界普遍认为，由于商业人才匮乏、电商冲击波、零售品牌竞争同质化，融资环境恶劣、供大于求、内需不足等一切影响商业地产健康发展的因素，在2012下半年纠结一处。所以，2013年将产生中国商业地产，尤其是购物中心发展的第一轮“红海”泡沫……危既是机，由量变到质变。狭路相逢勇者胜，强者愈强。对于一部分商业地产行业的精英而言，这种行业危局却是一个历史性的资源整合和行业创新机遇。

峰会主题

体验创造价值！

汇聚行业精英引领行业变革

本次峰会主题为“体验创造价值”。泰国是世界著名的旅游目的地国家，拥有众多富有特色的旅游体验、购物体验场所。将首届峰会举办地点选择在泰国的意义，集中在“体验”两字，向优秀的旅游体验购物项目学习。峰会组委会将以体验为主导，通过组织与会成员亲身参与各类商业、旅游、休闲度假的体验活动，学习优秀的体验式购物中心、旅游购物的开发模式。同时，围绕体验举办项目定位、资本对接、项目对接等系列会议。为相应机构、投资商、运营商、专业服务商和品牌商家搭建一个国际化的商务交流平台。

参会人员

参会的有来自东盟国家和地区以及大中华两岸四地的购物中心、旅游休闲地产机构众多开发商、运营商以及设计规划机构的领袖和精英；作为东道主的泰国，更是将由素博 .巴莫亲王带队，引领著名商业旗舰LOTUS（易初莲花）、泰国资本市场组织、盘古银行、泰京银行、国家旅游总局的高层出席。泰国国会议长尼空主持会议，并宣布峰会开幕；

峰会亮点

一、最前瞻的“智慧观点”

把脉东盟地区旅游经济和商业地产行业发展趋势；揭示亚太地区购物中心及旅游产业发展趋势与创新潮流；二、最具影响力的“智慧展现” 旅游地产、商业地产项目成功创新经验实时分享；如何利用国际资本推动中国商业地产和旅游地产项目发展；三、最有效的“智慧碰撞” 项目合作圆桌会议、名流晚宴、项目专家会诊和评审活动等多形式的交流模式，丰富呈现业内人士对项目运作的智慧碰撞。

组织机构

【主办单位】：东盟加六国贸易促进委员会、泰国国际贸易商会、泰国国家旅游局、大中华购物中心联盟

【承办单位】：深圳亚皇传媒股份有限公司、深圳市星雅假日投资发展有限公司、泰国亚太旅游有限公司

【协办单位】：开泰银行、盘谷银行、LOTUS（易初莲花）、深圳巿杰夫瑞尓智能控制系统有限公司、深圳市良美电工电器有限公司

【支持单位】：新浪乐居、中国商旅地产研究院、明达顾问机构、《中国商报·超市周刊》

新闻报道

新浪乐居讯由大中华购物中心联盟、东盟加六国贸易促进委员会、泰国国际贸易商会主办；深圳亚皇传媒股份有限公司、深圳市星雅假日投资发展有限公司、泰国亚太旅游有限公司承办，泰华通讯记者协会、泰国华文教师公会、泰国亚太集团公司、深圳巿杰夫瑞尓智能控制系统有限公司、深圳市良美电工有限公司协办，新浪乐居、中国商旅地产研究院、明达顾问机构、《中国商报·超市周刊》鼎力支持的“GCSA首届亚太峰会”3月31日在泰国曼谷圆满落下帷幕。

泰方出席代表包括泰国国会上议长尼空、泰国会特别委员会尼雍主席、泰国国际贸易商会主席王创合上将、东盟加六国贸易促进委员会主席罗宗正博士、泰皇族素博·巴莫亲王、泰国国际贸易商会常务副主席刘树光、泰华农民银行第一副总裁蔡伟才、泰国国际贸易商会副主席兼中国事务部长吴政宏、泰国国际贸易商会副主席兼财务长高荣全、泰国国际贸易商会副主席兼秘书长陈铁君、曼谷高科技企业集团总裁是哩蓬、泰国中国商会副主席贾宗亢等。

本次中方出席峰会的代表团由爱地时代地产董事长张一平任团长，创维置业总裁陈苡筱、美林国际执行董事刘芮东、知名书画家高莎莉、中国策划研究院执行院长陈荣彪、鹏利南华商业总经理皮建设、大中华购物中心联盟秘书长聂世威任副团长，国际旅游地产专家评审委员会副秘书长暨亚皇集团总裁丁雄军任秘书长，中国城市运营与商业地产管理研究中心副主任暨明达顾问机构董事长杨仁福、中国商旅地产研究院副秘书长暨新浪乐居邵阳总经理张君任副秘书长。代表团成员由来自大中华两岸四地的企业家及专家学者、媒体代表组成；加上泰方政商界要员有近百人参加了本次峰会。大中华购物中心联盟主席暨铜锣湾集团董事长陈智临时有事未能前往，仍旧通过视频发表了演讲。

峰会由香港凤凰卫视中文台主持人李晚侨与泰国中央中文电视台台长孙凡共同担任主持，泰国中央中文电视台英文简称TCCTV，通过泰星5号(THAICOM 5)卫星全天24小时播出，其覆盖面涉及整个东南亚及周边地区，包括新加坡、马来西亚、菲律宾、越南、老挝、柬埔寨、缅甸，印尼、文莱、中国大陆、中国香港地区、中国澳门地区、中国台湾地区、日本、韩国、印度等25个国家和地区。

素博·巴莫亲王、王创合上将、罗宗正主席、张一平团长分别就峰会开幕致辞；丁雄军、王世泰、刘芮东、陈荣彪、王艳玲、何巍、陈宝林、袁林波、吴政宏、蔡伟才等分别发表了主题演讲，内容涉及外企在泰国投融资流程、新型城镇化、旅游综合体的策划与创新、商业魔方、文化磁场与宗教力量、体验的魅力、泰国投资政策概况、当时尚遇上地产、注重体验的商业地产、如何提升零售体验、体验蕴含无限价值、让商业空间更聪明点。陈荣彪在演讲中认为，文化旅游业已成中国经的主力，如何发展和经营好，值得探讨和推动。总建筑师何巍则提出，定位决定设计，设计决定定成败！从定位到设计，需要从商业地产的价值体系进行全面的梳理，从项目的软价值、硬价值方面去控制和实现。

在3月27日上午的峰会对话上，河北振华投资集团董事长严珍华、江苏鸿邦龙业投资控股集团董事长蒋邦龙、爱地时代地产董事长张一平、盛鹏达投资集团董事钟新球、星雅假日总裁李小夫、中国商旅地产研究院副秘书长张君在卓达集团副总裁柏文喜的主持下就“新城镇化建设态势下的中国旅游土地开发实践”展开精彩的对话。台下观众就旅游地产土地获取渠道问题向张一平、钟新球发问，张一平结合其在昆明投资的小水井苗族风情生态村做了详细的分析，而钟新球也结合其在贵州的总投资60亿旅游地产项目做了精彩回答。中国商旅地产研究院张君在对话中认为，商旅地产能更为准确的表达目前中国旅游土地开发现状，旅游吸引客流带来投资、商业为旅游发展配套、地产为旅游开发持续性提供保障；三者之间虽相互依存，但比重必须适当。

在下午的对话中，城市文化学者，上海童德峰投资管理有限公司董事长童德军、国内资深地产评论家王世泰、中泰金桥商业管理董事长韩智强、商圈中国杂志总编辑夏枫、青岛鹏利南华商业总经理皮建设、果然(24房)酒店董事长陈宝林、广州赢房房地产机构总经理金萍在中国城市运营与商业地产管理研究中心副主任、明达商业顾问机构董事长杨仁福的主持下就“体验如何创造商业价值”进行对话。

泰国国会上议长尼空・瓦拉帕尼在“泰国两会”期间仍旧抽空出席了本次峰会并发表演讲，他说，长期以来，中泰两国政治上相互信任、相互支持，经贸上取长补短、互惠互利，人文交流全面深入，树立了不同社会制度国家友好合作的典范。同时表示，泰国是一个被神灵庇佑，被鲜花包裹的国度。他祝愿中国代表团在泰国有一个美好的记忆，来到泰国要像探亲一样，并表示中国代表有什么要求都可以提出来。

事实上，就在今年的1月17日下午，时任全国人大常委会委员长吴邦国在人民大会堂会会见尼空访华时，尼空就曾表示泰中各领域合作取得很大发展，对华友好得到了泰王室、政府、议会和社会各界的一致支持，中泰一家亲日益深入人心。泰国国会高度重视与中国全国人大的友好关系，愿为进一步推动泰中在政治、经济、文化、旅游等各领域合作作出贡献，把泰中关系发展得更好。吴邦国则表示，中国全国人大重视发展同泰国国会上、下两院的关系，愿保持各层次友好往来，加强治国理政、民主法制建设等领域的经验交流，密切在多边议会组织中的协调与配合，为实现各自国家可持续发展、深化中泰友谊与合作不断注入新活力。

泰皇族亲王素博·巴莫亲王，在峰会期间专程前来出席了开幕式，并向中国代表团成员颁赠泰皇室的纪念徽章。据悉，这是泰皇室高规格的礼节，足以看到泰方对中国的友好和对双边合作的期待。

当天晚上，泰国国会在国会宴会厅举行了欢迎国宴。国会特别委员会主席尼雍出席宴会并致欢迎词，尼雍主席一再强调中国代表团是泰国的国宾。

之后几天，中国代表团考察了曼谷、芭提雅等地的购物中心、商业街，并对泰国的旅游景区进行了实地体验。中国企业报张艳蕊对泰国旅游经济产业链的完美衔接饶有兴趣，就此问题向代表团成员发问。对此，大中华购物中心联盟云南总召集人谭遁认为最重要的是导游的串联，将各种信息聚集并分流；十八次进藏拍摄喜马拉雅山脉的知名摄影家孙成毅也认为导游起着重要作用；峰会副秘书长、中国商旅地产研究院张君则认为，对客群的准确定位和有条不紊的管理体系建立是关键。

本次峰会的副秘书长杨仁福总结说，亚太峰会(曼谷)成功举办的最大意义就在于为狂躁矫情的，或盲目崇洋媚外的，或闭门造车的国内商旅地产，尤其是大型旅游目的地购物中心的建设运营，开创了一条“成建制”的合作交流，学习互动的路子和机制！秘书长丁雄军则表示接下来将总结本次峰会不足之处，以期下届GCSA亚太峰会越办越好；为推动亚太商业领域合作与进步做出贡献。

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