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深圳华侨城股份有限公司

公司

深圳华侨城控股股份有限公司 于 1997 年 9 月 2 日 成立，总部位于广东省深圳市。由国务院国资委直属的华侨城集团公司独家发起募集设立，华侨城集团持有公司 56.36% 的股份。 1997年9月10日 ，公司 5000 万社会公众股在深圳证券交易所挂牌上市。上市以来，公司通过 IPO 、配股、发行可转换公司债券、发行认股权证和发行限制性股票，募集约 25 亿元资金。经过十年不断的努力，公司 2007 年末总资产为 124 亿元，净资产为 49 亿元。截止 2008 年 6 月，公司总股本为 26.21 亿股。

企业简介
1997年9月10日，公司 5000 万社会公众股在深圳证券交易所挂牌上市。上市以来，公司通过 IPO 、配股、发行可转换公司债券、发行认股权证和发行限制性股票，为华侨城旅游事业的发展募集了大量资金。从2007年开始，为贯彻落实国务院国资委关于支持中央企业主业整体上市的指示精神，公司开始全力推进华侨城集团主营业务整体上市相关事宜，并最终于2009年宣告完成。完成整体上市后，公司总资产约310亿，净资产约110亿，总股本达31亿。作为控股型集团公司，公司主要从事旅游及相关文化产业经营、房地产及酒店开发经营、纸包装和印刷等产业的投资经营。公司旗下拥有华侨城房地产有限公司、香港华侨城、欢乐谷事业部、旅游事业部和酒店物业事业部五大运营中心，投资控股和参股了深圳欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村、深圳世界之窗、长沙世界之窗、深圳东部华侨城、北京华侨城、上海华侨城、成都华侨城、武汉华侨城、泰州华侨城、云南华侨城、上海天祥华侨城、招商华侨城、天津华侨城、西安华侨城、华侨城都市娱乐公司、华侨城旅行社、华侨城国际酒店管理公司及其管理的城市客栈、华侨城物业管理公司、华侨城物业租赁公司、华侨城大酒店、威尼斯酒店和海景酒店、华侨城（亚洲）及旗下的惠州华力、深圳华力、上海华励、安徽华力、中山华力和番禺华力、华侨城水电公司及华中发电公司等众多知名企业和景区，拥有国内数量最多、规模最大、效益最好的主题公园群，是品牌卓著的综合性上市公司。
整体上市后，公司的主要任务是加快与夯实各项业务的发展，推动战略实施、做强做大主业、实现良好的股东回报。2009年，公司投资的旅游景区累计接待游客已经达到1.5亿人次，房地产业务收入首度超过百亿大关，纸包装及印刷业务实现经营收入6.22亿。2010年6月，公司正式更名为深圳华侨城股份有限公司。
发展状况
公司从事旅游及其关联产业的投资经营，是控股型集团公司。投资控股和参股了深圳华侨城欢乐谷旅游公司、深圳锦绣中华发展有限公司、深圳世界之窗有限公司、深圳华侨城房地产有限公司、北京世纪华侨城实业有限公司、深圳东部华侨城有限公司、成都天府华侨城实业发展有限公司、上海华侨城投资发展有限公司、云南华侨城实业有限公司等十七家企业。
公司拥有数量最多、规模最大、效益最好的主题公园群，是品牌卓著的旅游上市公司。公司经营管理的深圳华侨城旅游度假区于 2007 年 5 月被评为国家 5A 级旅游度假区。公司投资的主题公园截止 2008 年 6 月已累计接待游客超过 1.3 亿人次，累计实现净利润超过 25 亿元。
公司在巩固深圳旅游基地的基础上，积极向外拓展，通过对北京、上海、成都、昆明等项目的投资，形成了东西南北中的发展态势，初步完成战略布点布局，为未来发展奠定了坚实基础。
2003 年 10 月，公司通过 ISO9001 ： 2000 质量管理体系认证。
2002 年— 2005 年，公司连续四届入选《中国证券报》和亚商企业咨询股份有限公司共同评选的“中证亚商中国最具发展潜力上市公司 50 强”。
2006 年 6 月，在由《证券市场周刊》等举办的“ 2005 年中国 A 股公司投资者关系”评选中，公司荣获投资者关系管理 50 强。 2006 年 7 月，在由《证券市场周刊》举办的“ 2006 最佳成长上市公司”评选中，荣获最佳成长上市公司 50 强称号。
2007 年，公司入选第三届《新财经》中国“漂亮 50 ” 上市公司；入选《证券时报》 “ 2006 年度中国上市公司价值百强”，并荣获“中国主板上市公司十佳管理团队”第 4 名；荣获由《中国证券报》评选的“ 2006 年中证百强”股东回报第 4 名和 A 股市场总市值排名第 32 名；第三届《世界经理人》“中国最受尊敬上市公司”。
2008 年，入选 2007 财经风云榜“ 2007 年度中国十佳投资者关系上市公司”；中国上市公司市值管理研究中心“中国上市公司市值管理百佳奖”。 （ 2008 年 6 月）
2010年，6月29日下午16：45，深圳东部华侨城太空迷航娱乐项目发生重大安全事故。死亡6人，伤9人，其余人员已安全疏散。 29日晚间，《每日经济新闻》记者联系华侨城董秘倪征。倪征证实，这是华侨城自成立以来最为严重的事故。他说，出事的设备现场尚需技术部门、国家事故鉴定部门调查，据悉，这些核心设备为国外进口设备，现在东部华侨城同类设备已经全部停运。
此次事故对投入巨资打造的东部华侨城是否会产生重大影响？倪征并没有直接回答。他坦言：“因为事发突然，我们主要做的工作就是尽全力抢救伤员，第二是查清楚事故原因。”
关于事故原因，倪征称现在尚没有结论，“不管如何，我们作为业主单位肯定有责任。作为央企，我们一定会尽全力负起我们的责任。”
6月30日，股票 早盘低开低走，午盘报收于11.02元，跌9.67%。
2024年2月20日，深交所固收信息平台显示，“深圳华侨城股份有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券”项目状态更新为“已受理”。2月26日，深圳华侨城股份有限公司37亿元私募债项目状态更新为“已反馈”。
2024年6月18日，深圳华侨城股份有限公司（简称“华侨城”）发布2024年5月主要业务经营情况公告。公告显示，5月单月，华侨城实现合同销售面积10.6万平方米，合同销售金额17亿元。
2024年8月30日，深圳华侨城股份有限公司营业收入230.11亿元，同比上涨18.38%；旅游综合业务收入113.25亿元， 同比上涨9.88%；房地产业务收入116.12亿元，同比上涨27.76%。归母净利润-10.56亿元，较上年同期减亏19.13%。
所获荣誉
2022年7月，位列2022年《财富》中国500强排行榜第135位。
2023年7月，2023年《财富》中国上市公司500强排行榜第177位。
2023年7月，入选2023年《财富》中国500强排行榜，排名第235位。
2024年7月，《财富》发布2024年中国企业500强榜单，深圳华侨城股份有限公司以787440万美元营业收入位列榜单310位。
企业事件
2024年6月，华侨城A计划出售深圳艾美酒店的消息，引发了市场高度关注。
艾美酒店是万豪集团旗下的中高端品牌，2019年，华侨城集团与万豪酒店集团合作，将艾美酒店引入深圳宝安，并于去年底开始试营业。据市场消息，这家五星级酒店出售单价为每平方米4.5万元，总价值18亿元，采取的是整栋出售方式。
对于再次出售酒店资产事宜，华侨城A方面表示，深圳艾美酒店自开业以来，得到了社会的广泛认可，也深受投资者关注。期间，有投资者提出购买意向。对此，公司持开放态度，如果双方能够达成共识，也将为公司充盈现金流作出贡献。
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