港东新城

天津市滨海新区境内楼盘

在滨海新区大港东部，北起学府二路，南至上高路，西自港塘路，东至海景大道，占地10.8km2的范围内，将建设一片体现生态、科技、人文和活力等诸多要素的港东新城，按照规划，这里将成为大港区未来的商业中心、行政中心以及文化中心，规划建筑面积900万m2，居住人口约12万，这意味着大港的区中心将向东挺进5公里，使大港区更加接近滨海新区的核心区域。新城区规划突出以人为本和人与自然和谐共生的理念，是集未来大港区行政文化中心、商贸中心、居住中心为一体的亲海型生态新城。

新城概况

滨海新区大港自1979年建区，经过近30年的发展，城市功能日趋成熟，近几年随着百万吨乙烯工程的动工建设，一批上下游配套企业纷纷落户，一大批技术管理人员定居大港；同时大批移民也将加快促进大港区现代服务业的发展。为此，大港区已规划出一片新城区，增加城市容纳能力，根据规划预计，大港老城区和东面新城区面积总和将达到50平方公里，未来的大港城区，将是一个经济繁荣、人气旺盛、商贾云集的聚金之地。

滨海新区港东新城以居住小区为点，以中央公园、水网绿街、防护绿带为线，以溪谷公园大面积水域及绿化为面，点线面结合，相得益彰。而其中最博彩的一笔就是溪谷公园，它不是人们想象中的一座花园或是游乐园，它是综合性的，贯穿整个东部城区的景观轴系，是和谐统一、充满生气的城市景观序列。规划中的溪谷公园沿水域沿线两侧建设一系列的景观设施，按总体功能划分为五个区域。它就象一只彩蝶，西北的生态能源教育区，西南的市民运动娱乐区，东北的滨海景观区，东南的观光美食区，就象四只彩色的翅膀，镶嵌在核心区域中心广场的四周。港东新城的公共设施主要分布于旭日路与永明路之间，世纪大道两侧，世纪港岛之中，溪谷公园点缀其间，包括行政中心区，中心商贸区，和世纪港岛文化中心区。

以世纪大道为界，港东新城南北规划了19个居住小区。开发商们因地制宜，规划设计了不同住宅类型，满足石化员工、大港居民、住房改善、高收入成功人士投资置业等不同的需求类型。点式小高层住宅、多层花园洋房住宅、中低密度别墅区为人们安居乐业提供了尽可能多的选择。社区内有小学、有托幼、有综合文化活动中心，甚至有敬老院，要多方便有多方便。

行政中心

坐落于世纪港岛，四面环水，世纪大道从中穿过，两条纵向主干道联结南北两个居住院组团，交通便利，环境优美，将建设成为主动开放亲民的花园式的办公区。力争用最佳的区位，最优的环境、最佳的设计，将之打造成体现大港新石化城市开放、自由、进取精神城市地标。

居住

顺应石化产业的发展以及大港城区不断增长的人口所带来的住房需求，特将此区域规划为配套设施齐全，环境优美的城市居住区。住宅类型主要分为：1、点式小高层住宅　2、多层花园洋房住宅　3、中低密度别墅区　4、独岛别墅

景观：溪谷公园

溪谷公园为城市公园，规划面积82.18公顷，以大面积绿化与水域为主，提升城区环境品质，促进人际交往，突出其开放性特征。

硬件：道路

港东新城规划道路共十五条，包括主干道二条，次干道十一条，快速路二条。二条主干道海景大道和世纪大道，规划红线宽分别为37米和100米。二条快速路规划红线宽60米。

旅游

1、官港森林公园旅游区

2、海滨浴场

3、小古林海鲜街

商业

港东新天地综合体[1]位于天津滨海新区港东新城大港一中对面，投资10.4亿元，总建筑面积15万平方米，集大型购物中心、室内风情商业街、精品时尚公寓、高端写字楼、高级酒店等为一体。预计港东新天地综合体将于2015年上半年投入使用，建成后将进一步完善大港城区、轻纺经济区及南港工业区的生活服务配套设施，并提供就业岗位5000余个。随着大港城区发展东移，港东新天地综合体将地处城区三大居住区的中心位置，即未来商业核心地段。按照规划，港东新天地综合体将以高端百货、大型超市、3D巨幕影院3大主力店为龙头，打造大港地区最大的集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的“一站式”体验购物中心，全面满足周边群众休闲、购物、娱乐需求，提升大港商贸服务业形象。港东新天地超市为物美超市，商场为友谊商场，影院为大港第一家iMAX影院，该项目建设方为易品建设。

公共交通

港东新城拥有523, 545, 524等多条公交线路

大港概况

滨海新区大港区位于天津市东南部，总面积1113平方公里，占滨海新区面积的一半，2008年常驻人口50万。区内驻有中石油大港油田公司、中石化天津石化公司、中石化第四建筑公司、大港发电厂等国有大型企业。规划建设大港经济开发区、石化产业园区、中华民营经济园、大港滨海石化物流综合基地、官港生态游乐园等重要产业基地及文化娱乐场所。

滨海新区大港区主要优势

■地理位置优越。大港地处环渤海经济圈核心地带，距北京首都国际机场165公里，距天津港25公里，距天津火车站42公里，距天津滨海国际机场38公里。津港公路、港塘公路、津淄公路、津歧公路等高等级公路、津汕高速和津港高速以及李港铁路、黄万铁路穿区而过，外接丹拉、京津塘、唐津、京沪、津晋等高速公路。

■产业基础雄厚。大港是全国重要的石油和石油化工基地之一，经过44年的开发建设，形成了石油开采、炼油、乙烯、化工等配套齐全的工业体系。

■自然资源丰富。区域累计探明石油地质储量10.3亿吨，原油年生产能力520万吨；累计探明天然气地质储量642.73亿立方米，天然气年生产能力4亿立方米；地热资源面积62平方公里；海岸线长达25公里；土地资源丰富。

■配套设施完备。已经建设的金角西、高教园区220KV，海景路、石化产业园区110KV等变电站，可以满足生产生活用电。腹地有水域面积150平方公里的华北地区最大的人工水库—大港水库，拥有宝坻水、滦河水、地下水、海水淡化等多种淡水水源，

规划建设大港经济开发区、石化产业园区、中华民营经济园、大港滨海石化物流综合基地、官港生态游乐园等重要产业基地及文化娱乐场所。

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