米东大道

乌鲁木齐市米东区道路

“米东大道”起止段是从自治区五建到米东区，设计路面控制总宽度62米，同时将改造这一路段的地下管网等配套设施，并设计绿化、亮化、美化等配套工程。

基本概况

2005年9月23日，乌昌党委秘书处针对216国道米东路段改造问题进行了研究，经乌昌党委同意作出批复：“根据乌鲁木齐城市北扩，特别是米东新区目前和今后一个时期发展实际，原则同意216国道米东段改造按六车道规划方案实施。”216国道米东段将成为新疆乌昌地区的一条景观大道，她的名字被定为“米东大道”。因为米东新区党工委提出的《关于将216国道米东段改造为米东大道的规划方案》已经得到乌昌党委同意，该道路全长23.4公里，初步投资预算为4.8亿元。

地理位置

乌昌党委建议米东新区考虑经济社会长远发展需要，改造路段要按八车道方案控制红线，以便为将来城市主干道扩展预留空间。对于具体改造方案，乌昌党委要求要按照216国道米东段和今后动态发展的车流量，进行细致测算，在确保通行能力的基础上，按照城市道路建设标准，规划建设好改造路段的地下管网等配套设施，并设计绿化、亮化、美化等配套工程，力争使216国道改造工程成为米东新区建设的“亮点”。

2006年4月，乌鲁木齐市米东新区拟投资4.8亿元，将长约23.4公里的216国道米东路段打造成“景观大道”。米东新区党工委提出的《关于将216国道米东段改造为米东大道的规划方案》已经得到乌昌党委同意，该道路全长23.4公里，初步投资预算为4.8亿元,近期将全线动工。建成后的米东大道，将成为米东新区的城市主干道，同时在其周边兴建小的绿地和游园，供市民游玩。

交通线路

2007年乌昌地区将出资15．14亿元修建米东大道，道路全长34公里，分三期进行建设，一期工程开始施工。216国道米东段（现省道S111线米东新区段）改扩建工程是米东新区成立以后乌昌党委确定的重点工程。乌昌党委根据乌昌地区的发展需要，提出按照高标准、高起点的要求实施216国道米东段改扩建工程，把216国道米东段建成连接乌鲁木齐市中心区和乌鲁木齐市北部人居新城和工业新城的景观大道。规划从自治区五建（喀什东路路口）至乌铁局小黄山支线（米东新区高新技术产业园主道口）全长34公里，按10车道规划，8车道建设，概算总投资15．14亿元。

2007年，新疆昌吉回族自治州米泉市和乌鲁木齐市东山区合并，米东区的区域概念已圈定在首府区域版图中，米东区的新盘开发因而备受关注。

2009年5月17日，中国铁建中铁十三局三公司四分公司新中标的乌鲁木齐米东区高新技术产业园米东大道(4段)改扩建工程十标揭牌仪式隆重举行。中铁十三局三公司副总经理兼四分公司经理刘立臣、该项目经理门金锁及施工单位负责人参加了揭牌仪式。

乌鲁木齐米东区高新技术产业园米东大道(4段)改扩建工程十标段该工程投标总价5111.58万元，全长3.568km，主要工程量包括：挖一般土方272741.26m3，天然级配砂砾垫层 118634.82m2，4%水泥稳定级配砂砾（20cm）116451.36m2，粗粒式沥青混凝土116451.36m2，中粒式沥青混凝土116451.36m2，钢筋砼（Ⅱ）级排水管道铺设8889m。合同工期2009年5月至2009年10月。我们的施工人员已经进驻工地，各项准备工作就绪，全面施工已经展开。

道路沿线

1 新盘云集米东大道

米东区正式挂牌成立，经过完美蝶变的米东区，因其具有较多的土地资源而顺利成为首府北移的“后备军”。来自CRIC房地产决策咨询系统（新疆）的数据显示，2009年全年住宅用地供应中，城北量体巨大，新市区和米东区成为主要供应区域，其中，米东区供应面积为38.9万平方米，同比增长812%，占全年住宅总供应量的16%，成交量占全年住宅土地总成交量的15%。

2010年米东区新盘开发云集，这些新盘主要集中在米东大道周边沿线上，如新城花苑、座标2020、人和名居、北城都江等。新城花苑将开发47栋楼，其中2009年开发一期共21栋楼，即将开盘的三期以多层与别墅供消费者选择。新疆恒来（金科）房地产开发有限公司开发项目有高层4栋，多层4栋。新疆峰丽投资公司新开项目北城都江总计划开发30万平方米，一期预先开发10万平方米住宅。新名居房地产开发有限公司开发的人和名居总建筑面积20多万平方米，小区全部为小高层，共20多栋。产品定位为高品质生活区，均价5500元/平米，同样位于米东大道上。

2 商圈助推新盘销售

米东大道周边商圈分别有米东商圈、米东大道商圈、高新区北区商圈39大商圈。而即将搬迁至米东区的华凌市场二类口岸又给米东区锦上添花。

新疆恒来（金科）房地产开发有限公司董事长周利民介绍说，座标2020占地7万多平方米，是米东区第一个高层较多的小区之一，该楼盘位于“一轴三带”的核心区域，北外环路、河滩路、米东大道便捷的交通网将米东区与乌市紧密结合，外围4000平方米的绿化带更是践行绿色低碳的理念。新名居房地产开发有限公司总经理顾欣分析认为，米东区作为首府北扩的一个重要组成部分，是后现代城市发展区。

业内分析认为，城市北扩趋势对米东区周边经济拉动带来了巨大升值潜力，不仅将有效增强客户购买信心，还将有效弥补该区域房产品的缺位。城北米东区土地相对充足，同时受“北扩”政策及政府将土地供应区域重点转移影响，为米东大道新盘的销售创造了极为有利的卖点条件。

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