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红契

契约

红契是中国旧时不动产买卖与典当经向官府纳税盖官印的契约。一般称土地房屋买卖与典当的民间自写契约为白契，清制须向州县纳税，由州县粘连于布政使司颁发契纸的契尾，加盖钤印，方成正式契约。辛亥革命后，不动产买卖与典当契约，仍须纳税盖印，才能取得法律效力。此种契约称为“红契”。新业主持白契向官府纳税并加盖官印的行为，称“税契”，经税契后，白契即为红契。

办理程序
官府收税后办理过户过税手续，然后在“白契”上粘贴由官方排版统一印刷的文书（即“契尾”），最后在粘贴处加盖州县官印（骑缝章），这样的地契叫做“官契”，也叫“红契”。红契受法律保护。红契是政府或法律认可的产权凭证。当事人双方订立契约，完税后由政府在契尾加盖政府印章，相当于官府颁发的财产所有权证。
主要区别
地契分为“白契”和“红契”。立契后，向官府交税叫“税契”，交纳的税为“契税”。民间买卖土地房屋时，由交易双方协商拟订，有中人作保并签名盖章的契约，称为“白契”，也叫“草契”。其内容包括交易的性质、产业的数量或面积、坐落地点、价格、交易条件等。
两者最大的区别是“白契”没有法律效力，而“红契”是具有法律效力的，经过官府认可与盖章的。
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