金都杭城

北京浙金都房地产开发

金都杭城位于北京朝阳区百子湾路，距东四环路以东约400米，与北京中央商务区(CBD)距离仅1.5公里。项目所在的百子湾区域原为仓储区，规划将建设的生活区占地172公顷，居住面积近300万平米，其中商业和配套服务面积将达30万平米以上，区域规划居住人口达8万人以上。百子湾区域由此也成为离CBD最近的一个待开发地区，被业内称为CBD的后花园，此区域将凭借其独特的金角银边的位置和无可比拟的优势，成为CBD白领的最佳生活区，有着极其巨大的升值潜力。

价格信息

均价：16800

起价：16800

价格说明：均价16800元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

楼盘详情

容积率：2.86

总户数：1500

占地面积：90800平方米

建筑面积：359000平方米

配套信息

幼儿园：阿静幼儿园、北京甘露园艺术幼儿园、南磨房幼儿园

中小学：垂杨柳中学、百子湾中学

大学：北京工业大学、首都经济贸易大学

综合商场：百盛购物中心、新光天地、燕莎奥特莱斯迪卡侬运动专业超市、大成购物中心

医院：五洲女子医院

邮局：百子湾邮政局

银行：建设银行、交通银行、中国银行、工商银行、中信银行

其他：红星美凯龙、百安居、美罗城、苏宁电器

售卖信息

开盘时间：二期2、8号楼2007年6月17日 3号楼2007年8月27日 9号楼2007年11月3日

入住时间：一期2006年12月31日二期东区2009年6月

销售许可证：京房售证字(2007)401号；京房售证字(2007)296号；京房售证字(2007)198号；京房售证字(2005)341号

销售情况：已售完

项目介绍

金都杭城是金都房产集团在北京开发的第一个项目，由北京易安易机电技术研究所进行建筑机电系统的方案设计，总建筑规模约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，总占地约9.08公顷，平均容积率为2.86，建筑密度24.89%，小区住宅区集中绿化面积约4万平米，绿化覆盖率大于50%。

金都杭城东区由6幢薄板住宅楼组成，小区还包括一所12班的幼儿园和一所24班的小学。项目运用了住宅结构体系技术、墙体材料体系技术、建筑节能成套技术、住宅设备成套技术、小区现代化管理成套技术、小区环境质量保障技术、建筑防水及饰面成套技术、建筑施工成套技术等十项成套技术，保证了住宅的科技性。

户型的布局紧凑合理，明确的内外、动静、昼夜分区，住宅楼设计层高均达到2.9米，提高了居住的舒适性;厨房、卫生间、客厅、餐厅等空间的设计无论是面积、开间或是设备管线位置的设置全部达到建设部评定的A级标准。小区内更是设计了规范的无障碍设施，在住宅首层入口部分设置了无障碍坡道，电梯轿箱及候梯厅设计时也配备一定比例的无障碍住宅，底层商业设无障碍坡道，首层公共卫生间设残疾人厕位;小区内各级道路、通路，以及休息设施、导盲设施等都完全符合规范设置要求，真正做到用心为每一个业主。

地图信息

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