鲤安苑

香港境内住宅小区

鲤安苑是香港境内的住宅小区。

简介

重建后成为现时的鲤安苑。鲤安苑属于房委会居者有其屋计划的居屋屋苑，第一期（A座-C座）于2002年入伙，第二期（D座-F座）于2008年年中入伙。屋苑现由新鸿基地产旗下的公司启胜管理服务有限公司负责物业管理的工作。屋苑业主立案法团也已于2010年正式成立，首屈业主立案法团主席为观塘区区议员林家强先生。屋苑一共有6座，分别是:

A座鲤康阁（康和式单向型）

B座鲤逸阁（康和式一型）

C座鲤欣阁（康和式一型）

D座鲤怡阁（康和式一型）

E座鲤景阁（康和式一型）

F座鲤庭阁（康和式单向型）

鲤安苑以康和式居屋设计为蓝本，每层的单位数目为6-8伙，每幢大厦均设有4部日本“HITACHI”高速载客升降机 (高座及低座分别各2部)。康和式居屋设计是参考私人发展商的楼宇，三房单位设有主人套房。单位面积由60.8至92.6方米（约654至997方呎），2002年首次售价为98.24万至187.63万元(未计补地价)，2008年重售售价则由123.39至232.98万元(未计补地价)。以建面积计，鲤安苑所提供的997呎三房连套房单位为全香港的最大的居屋面积。

屋苑配套

2个儿童游乐场 (1个设于B,C座旁, 另外一个设于平台花园)

平台花园位于A,D,E,F座5楼(内有儿童游乐场,羽毛球场,乒乓球场,凉亭等康乐设施)

屋苑商店 (华润万家生活超巿已于2009年7月31日开幕)

1个有盖停车场(包括387个私家车停车位和40个有盖电自行车停车位)

1个露天停车场(包括36个露天私家车停车位)

标准设备

浴室

浴室设备包括西班牙“Roca”浴缸及瓷质冲水式坐厕、美国“Corian”实心面材台面连地柜、泰国“KARAT”洗手盆，以及其他浴室配件。另外, 冷水喉为日本“DIA LP”有塑胶内层的铅水铁喉，热水喉则为澳洲“CRANE”牌包隔热层铜喉。另设有香港中华煤气旗下品牌“TGC”对衡式超薄型煤气热水炉一个。

主人套房浴室（适用于三房单位）

浴室设备包括台湾“一太金龙牌”淋浴花洒间连趟门、西班牙“ROCA”座脚洗手盆及瓷质冲水式坐厕，以及其他浴室配件。另设有香港中华煤气旗下品牌“TGC”对衡式超薄型煤气热水炉一个。

厨房

墙身铺砌台湾“PIERRE CARDIN ”牌瓷砖以及地台铺砌台湾“罗马”牌过底砖。厨房另设有优质木吊柜及木地柜连美国“CORIAN ”实心面材工作台面（附设有不锈钢双盆洗涤盆和煮食灶台）。并设有煤气公司旗下品牌“WEILI”对衡式煤气热水炉一个。

客 / 饭厅及睡房均附送美国“开利”牌冷气机。

日常购物

住客可以步行到屋苑隔邻的汇景广场购买日常用品或乘搭扶手电梯约5分钟往启田商场。居民也可以从屋苑步行10分钟住东九龙旗舰商场创纪之城五期apm商场。

屋苑荣获奖项

2005年观塘区大厦清洁比赛屋苑组- 冠军

2006年环保署“家居废物源头分类比赛”- 银奖

2007年香港地球之友“知悭惜电”节能比赛- 达标物业

2008年环保署“家居废物源头分类比赛”- 最高回收量大奖,钻石奖,宣传大奖

2009年获水务署“大厦优质食水认可计划”证书, 环保署“家居废物源头分类比赛”- 银奖

2010年观塘区私人楼宇绿化及清洁比赛季军, 环保署“家居废物源头分类比赛”- 银奖, 香港生产力促进局“香港环保卓越计划”的卓越等级减废标志

2011年鲤怡阁,鲤景阁及鲤景庭阁获“大厦优质食水银证书 ”,社会褔利署获“爱心屋苑”,观塘区私人楼宇环保清洁比赛亚军,“香港环保卓越计划”的卓越等级减废标志,环保署“家居废物源头分类比赛”- 最低废物弃置量大奖,金奖

邻近发展

观塘游泳池及游乐场重建工程 - 康文署正把有旧有的观塘游乐场重建成一栋4层高的游泳场馆，设有两个室内暖水池、三个户外泳池和日光浴场，提供1500个观众座位。署方计划先在现时游乐场位置兴建新场馆，再在泳池现址重置足球场、滚轴溜冰场等设施，确保泳池服务不受工程影响，预计新泳馆可于2012年底竣工。整个重建项目估计所需费用为13亿2,380万港元。

交通

鲤安苑坐落港铁蓝田站旁，居民出入大多以铁路为主。另外，鲤安苑旁设有大型集体运输交汇处。有的士站, 小巴站, 巴士站, 往返皇岗口岸的24小时跨境快线和机场巴士城巴A22线可供选择。

隐藏▲交通路线列表

隐藏▲九龙新界巴士

隐藏▲过海隧道巴士

专线小巴隐藏▲九龙专线小巴

隐藏▲新界专线小巴

红色公共小巴旺角先达广场↔油塘

观塘宜安街↔柴湾常安街

全国各地天气预报查询

上海市

市辖区