施永青

中原集团主席

施永青（Shih Wing Ching，1949年3月17日－），祖籍浙江宁波，上海出生，成长于香港，是香港的地产代理商人，中原地产的两位创办人之一兼董事，《am730》创办人、主要投资者。

个人简介

施永青（Shih Wing Ching，1949年3月17日—）祖籍浙江宁波，上海出生，香港地产代理商人，中原地产的创办人及行政总裁（CEO）。

个人履历

施永青三岁到香港。中学时信奉马克思主义、毛泽东思想，青年时代认识同样为马克思主义者的梁国雄。毕业后曾在左派学校教书八年。

1976年发生四五事件后脱离左派，现时为自由市场支持者。

1978年，他和同伴开创中原地产代理公司。

1992年，中原挺进内地市场。施永青现任中原集团主席，统领中国内地、香港、澳门三地分公司1000余间分行，员工两万多名。施永青还兼任香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职，是曾荫权确定的香港经济机遇委员会的10成员之一。

施永青热衷公益事务，曾多次以香港乐施会成员身份，亲身参与国内的扶贫工作。曾亲至云南贵州做“乐施之友”，介绍水稻及牲畜的优良品种给当地农民，帮助农民脱贫。他还参加苗圃行动，支持内地教育事业。除号召中原集团积极参与慈善事业外，他亦参与出资在湖南、广东分别兴建了三所希望小学。

2008年，施永青将个人手上持有的中原地产、中原（中国）集团、中原资产管理等3间公司的股份，全数注入施永青慈善基金，用于推动社会公益事业，尤其关注中国内地农村教育、医疗事业。

此外，施永青于2005年以私人名义创办免费报纸AM730，并亲自撰稿，专栏除议论时事外，更深入浅出分享其营商、管理实践经验及人生哲学等，广受大众欢迎。于2005年7月30日首日发行。

《财富》2012中国最具影响力的50位商界领袖排行榜，施永青榜上有名，排名第42位。

施永青已婚，有2女1子。

人物观点

“无为而治”（自组织管理）

“无为而治”源自老子的哲学。“无为”意即：做老板的不懂就不要胡作妄为，要让前线的人做,因为他们才是掌握资讯的人。中原地产之所以在今日能够独占鳌头,就是通过“无为而治”而形成的公司两大特点：一、报酬与个人的贡献挂钩；二、给员工自主的空间，让他们有所发挥，一定情况下让他们自己做主。我们现在的社会是资讯的社会,掌握资讯的人就一定是接触市场的人，因此施永青先生下放权力，让下面的人多做一点决定。选择“无为”的管理方式，让下面的人才能有更多的发展空间。

施永青认为“无为而治”不是无所作为，而是有所为、有所不为，在不为中实现有为。简单来讲就是将日常事务的决策权下放，充分调动下属的工作积极性，管理者致力于战略方针的确定，各司其职、协力前进。管理者不再置身于琐事，从而使效率提高。

“上面无为,下面才有为”

“上面有为，下面必然无为；反之，上面无为，下面必有为。”他说，“我一向信奉‘将能，君不预者胜’。我不喜欢管人，只给出大方向，让员工自己做主，宁愿放马后炮也不喜欢干预。现在很多老板雇人，只看人力市场的供求关系，却不看员工的表现。我曾经说：只要保证员工‘得偿所愿’，比如给他们合理的报酬，员工自然会用最有效的方法为公司赚取利润，根本用不着我来操心。”他认为，只有无为而治,下面的人才可以有更多的发展空间。他相信自己的无为，会换来员工的奋发有为。

施永青指出，老板不要总觉得自己的想法最好，最正确，动辄训斥下属“懂什么”，认为下属只需不折不扣贯彻自己的宏伟蓝图就行。实际上，世界上没有所谓正确的事情，正确只是表明到现在还没被证明是错的而已。我们有把握的只是证明什么是错的,并从中吸取教训。亚洲金融危机后,香港楼市一路狂跌，施永青身处逆境笑容不改，仍坚持无为而治方针，“基本上我都让下属去应付，让他们有自由意志发挥，各自想办法。这样如果有一区想出好的办法，就推广一下，还是从下而上。”

社会公职

房委会资助房屋小组委员

经济机遇委员会成员

香港乐施会理事

香港小交响乐团董事局主席

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2011年4月22日，由中原集团企业文化部联络参与评选之“2010年度华人十大精英”落幕，施永青先生获称“2010年度华人十大精英”。

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荣获此次“十大精英”的人分别是来自香港的施永青先生（中原集团董事兼AM730主席）和徐冰先生（国际知名艺术家、中央美术学院副院长）、刘小东先生（国际知名艺术家、著名画家）、白岩松先生（著名电视评论员、中央电视台主持人）、麦家先生（茅盾文学奖获得者、著名作家）、郑渊洁先生（著名作家，我们的“童话大王”）、吴秀波先生（著名实力派演员）、姬十三先生（科学松鼠会创始人，北京果壳互动科技传媒CEO）、古永锵先生（优酷网首席执行官兼总裁）和冯仑先生（万通控股董事），这一次获奖者的名单涵盖面更加广泛、多样性，基本包含了2010年最有成就的人。

此次活动由南方报业集团旗下精英生活杂志《mangazine 名牌》发起，今年的主题词是“弘道·宏业”，在颁奖典礼之前的精英论坛上，几位重要的华人精英在论坛上分别发表了有关“另一种公益：个人价值的社会共享”的主题演讲，与在场听众分享了他们的思想、智慧和经验，分享了他们的梦想、他们的抱负、智慧以及勇气。用于做有益于社会的事情，就是“宏业”；乐于与他人分享自己的人生经验。就是“弘道”。“弘道·宏业”是我们有责任感的华人精英的当代使命。

而今年更是特别推出了“幸福中国年度公益项目榜颁奖”这个环节，这是由南方报业传媒集团倾力打造的绿色公益评选活动，经过长达半年多的初评、实地考察、复评等环节，最终评选出了中国公益项目10强及特别贡献奖项。

出席此次颁奖盛典的嘉宾还有南方报业传媒集团副总编辑王更辉先生、南方周末执行总编辑、名牌杂志主编向熹先生、中国平安人寿保险有限公司总经理丁当先生等。

施永青创业基金一掷2000万助80后

施永青在2011年正式启动一个「am730 创业基金」，初步会先拿出2000 万元，供任何在准备创业的行业中有最少三年经验的人士申请，最多可获贷款500 万元；生意范畴不限，最好当然是有潜力发展成大生意。

为确保创业基金可持续运作，施永青表明，会要求申请人的生意发展到适当规模后，要让基金按此前贷款比例入股或兑现认股权，以定期分红，从而获得回报以注资入基金。申请人亦要承诺，让施永青可派出一名代表加入当董事，以确保申请人会以他近年倡导的「无为而治」经营理念运作，即要尽量给予员工自主发挥空间；此外，每月所得利润亦必须分成三份，分别给员工、股东，以及留予公司往后持续发展之用。

然而常常身在内地的子辰，但却心系香港，对于港人异常关注的时事，现身支持出席中原集团董事、中原地产始创人、香港免费报纸am730始创人兼主席施永青的创业基金会议，更附和施永青批评香港及华人首富李嘉诚为富不仁的言论发表了相关文章，文章标题是“马云比李嘉诚优胜在哪儿”。

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