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上海未来资产大厦

上海市写字楼

上海未来资产大厦是原名合生国际大厦，由上海民泰房地产有限公司投资建造，工程地处上海市浦东陆家嘴金融开发区X1-5地块，紧临黄浦江，与百年外滩隔江相望。北靠在建的香格里拉酒店扩建工程、南与在建的花旗银行大厦为邻、西邻震旦大厦、东面是现代化的浦东金融开发区，地理位置十分显著。未来资产大厦总高180米33层，地上总建筑面积为60000平方米。未来资产大厦邀请了香格里拉酒店扩建工程的设计方，美国著名的KPF建筑设计师事务所担任总设计。未来资产大厦的建造过程完全按照国际管理模式，以最高水准的团队组合建设合生国际大厦。

楼盘动工
未来资产大厦工程于2004年10月份开工，2008年8月份竣工，顺利通过竣工备案并已投入使用。工程抗震设防烈度为七度，地下三层局部为六级人防地下室，建筑耐火等级为一级，设计使用年限50年。地下室单层建筑面积约7400m2，地下一、二层为车库、生活用水池、高压配电间及中央控制室等，地下三层为人防和车库；主楼部分包含28个标准办公层，层高4.25m，每层面积为1867 m2，第12及13层之间和第26及27层之间为避难层兼设备层。
基本资料
商圈：陆家嘴
地区：浦东新区
地址：陆家嘴环路166号
开发商：上海明泰房地产有限公司
物业管理：世邦魏理仕
竣工年份：2008
客用电梯数量：13
标准层面积（建筑面积㎡）：1867.00
得房率：approx.67%
租金（元/天/平方米）：8.50-9.50
物业管理费（元/月/平方米）：35.00
楼层净高（m）：2.85
停车费（元/单/元月）：1500
总楼层：31
交房状态：吊顶 乳胶漆墙面 架空地板
交通信息
轨道交通：2号线陆家嘴站
公交：583,799,81,961,985,993,等
周边配套
酒店：浦东丽思卡尔顿酒店、唐朝、上海浦东香格里拉大酒店、爱晚亭酒店(正大广场店)、张生记(正大广场店)、萨莉亚(正大广场店)、福临门鱼翅海鲜酒家、银行家俱乐部、上海金茂君悦大酒店、利苑酒家
银行：中国银行（正大广场支行），建设银行（金茂大厦支行），交通银行（交银大厦支行），法国兴业银行，农业银行（陆家嘴支行），招商银行，中信银行（富城路支行）
商场：正大百货、三星(正大广场店)、佳能(正大店)、ACA、迪信通(正大广场店)、松下(正大店)、上海IFC商场、Super Mart、上海国金中心商场、奥林帕斯
超市：全家便利店(震旦大厦店)、喜士多(花旗店)、罗森(金融大厦店)、屈臣氏(正大广场店)、天美意(正大店)、全家便利店(正大广场店)、梦特娇(正大店)、欧时力(正大店)、皮尔卡丹(正大店)、派克兰帝(正大店)
餐饮：广良兴(陆家嘴店)、蛋蛋屋(正大广场店)、云南美食园(正大店)、禾绿回转寿司(正大广场店)、莉莲蛋挞(陆家嘴店)、真功夫(正大广场店)、必胜客(正大店)、酷圣石(正大广场店)、南翔馒头店(正大广场店)、一茶一坐(正大广场店)
学校：自力教育(八佰伴校区)SKPC韩国语培训中心八佰伴教学点马丁外语培训SKPC韩国语培训中心八佰伴教学点昂立教育(八佰伴总校)浦东新区明珠小学A区易达教育(八佰伴校区)朝日日语进修(浦东分校)山木培训(八佰伴分校)上海五加一证书培训中心(八佰伴校区)
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